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近年来，随着农村土地改革的深入开展，各项农村土地管理工作也日趋渐严，尤其是在宅基地的规范使用方面，国家不仅颁布实施了各项法律法规，还确定了今年这4类农房将被拆除！
1、无归属、无继承的房屋 这一类并不是房子建的不合规定，而是无主之房最后的处理问题。 农村或多或少会有一些家庭贫困的五保户、低保户等，他们无力自建农房，住所大都是政府出资修建并分配好了的，这些人如果过世，且无后代继承。那么，宅基地和农房将会直接被村集体收回，且根据需要可能会被拆迁！
2、关系户 农村宅基地是属于村集体统一分配的，但有些村民仗着和村干部的关系获得本属于村集体的宅基地。 这类宅基地的使用本来就不符合规定，在土地确权过程中，被查出后将会被无条件收回，甚至根据实际情况，房屋也会被拆除！ 3、闲置宅基地超过两年的 农村宅基地资源是有限的，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
4、政府征地 村民家的宅基地，无论是被当地规划部门纳入年度拆迁计划，还是因修路或其它村里公共设施的修建不得不被占，只要相关部门已与村民达成拆迁赔偿协议的，这类农房都会被收回并确定拆迁！ 需要各位农民朋友们注意的是：无归属无继承、关系户、闲置宅基地超过两年的宅基地农房在被收回时，是无偿的，并且根据情况需要，宅基地上的房屋会被拆除！只有政府征地时，农民才能拿到高额补偿，虽然目前各个地方的拆迁赔偿标准并不统一，但是一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是大有人在！ |
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