作者:房姐 1 11月26日,“2018中国最具幸福感城市”名单公布,它们分别是:成都、宁波、杭州、西安、南京、广州、长沙、台州、铜川、珠海。 何谓“幸福感”? 就像一千名读者就有一千个哈利波特,每个人对于“幸福”的理解、定义各不相同。 中高收入的人群可能更关注精神层面的追求,而收入一般的人群则更着重物质层面的需要。 无论如何,在世俗眼中,普遍被认可的幸福的物质生活,也不过是有车有房吧? 相比北上深动辄5、6万一平的房价,这些城市的宜居程度不言自明。从数据上看,“最具幸福感城市”中,一线城市仅广州入选,十个席位中更多的是网红二线城市或者说新一线城市。 随着二线城市的经济发展,加之更加亲民的房价和更小的生活成本,“北上广深”不再是人才的唯一选择。 据猎聘发布的《2018Q1中高端人才薪酬与流动大数据报告》显示,在全国人才净流入率排名最高的15个城市中,前四名依次为杭州、长沙、成都和武汉,北上退到10名开外,前十名中仅有深圳一座一线城市入围。 经过这两年的“抢人大战”,“逃离北上广”越来越常见,而这些城市正在努力“弯道超车”,在某些方面的吸引力,更甚一线城市。 新一轮的城市竞争正在兴起。 2 那么问题来了,在这些“最具幸福感城市”,要花多长时间? 以下利用房价收入比,即住房价格与城市居民家庭年收入之比来计算。 数据来自房天下查房价及国家统计局,房价指新建商品住宅成交均价,收入指城镇居民人均可支配收入,均为采用2017年数据,(部分城市的数据可能和实际情况略有出入),结果仅供参考。 成都:房价9697元/平米,收入38918元,房价收入比9.1; 宁波:房价18280元/平米,收入55656元,房价收入比12.0; 杭州:房价22987元/平米,收入56276元,房价收入比15.0; 西安:房价10124元/平米,收入38536元,房价收入比9.6; 南京:房价21601元/平米,收入54538元,房价收入比14.5; 广州:房价16956元/平米,收入55400元,房价收入比11.2; 长沙:房价8559元/平米,收入46948元,房价收入比6.7; 台州:房价12845元/平米,收入20165元,房价收入比11.7; 铜川:房价5643元/平米,收入20635元,房价收入比9.9; 珠海:房价23056元/平米,收入47386元,房价收入比17.8。 据上述数据,在2018年最具幸福感的十大城市,我们买一套房,平均需要11.7年。 没有对比,就没有伤害。 来看看北上深的情况: 深圳:房价57348元/平米,收入52938元,房价收入比39.6; 上海:房价47865元/平米,收入62596元,房价收入比28.0; 北京:房价43839元/平米,收入62406元,房价收入比25.7。 也无怪乎这些城市被评为“最具幸福感城市”了。 (图片来源:智谷趋势) |
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