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普陀区，位于上海中心城区西北部 是上海连接长三角及内陆的重要陆上门户和交通枢纽 这里是上海著名的老工业区 有不少老的工人新村 也曾有著名的棚户区三湾一弄 也因此，有人以上海话谐音“破大区”来称呼普陀区 意指普陀区又破又大 不过，2019年 这个在上海一直非常低调的区 即将要腾飞了！ 就在刚刚 普陀区宣布了2019年重大项目 未来，普陀区将着力 推动高质量发展、创造高品质生活、实施高标准管理 2019普陀规划视频，让人热血沸腾！ 来详细看一下 2019年普陀区将如何发展 一轴两翼 一轴：武宁创新发展轴 北翼：桃浦智创城、真如城市副中心，构成城市转型示范走廊。 南翼：上海科技金融产业集聚区、长寿商业商务区，构成滨河活力带。 1 武宁创新发展轴 2019年，武宁路沿线以科创办公、商务、文化创意为主导，居住功能并重。新增科创文化办公总面积156万平方米，其中科创办公60万平方米、商办84万平方米、文化创意12万平方米。 重点地块提升 中环百联将改造 中信泰富也来了 万镇路——大渡河路 1. 交通提升：下穿隧道出入口。 2. 功能提升：中环百联、中信泰富。 3. 景观要素：段落主题色彩为武宁红，色彩载体为1处景观小品、1个主题雕塑、公交站、指示牌、景观灯。 4. 软质景观：2个公园、沿街公共绿地整治提升，行道树配置为现状法国梧桐和规划新增银杏。 5. 硬质景观：1.5km彩虹跑道、中环桥底空间优化。 6. 第一界面：围墙整治。 这一区域将重点打造： 中环百联项目与大渡河路隧道入口两个节点 中环百联将更新 推动中环百联整街坊商办地上面积约70万平方米的整体城市更新项目，加快推进百联贩物广场办公楼项目(中环中心项目)更新建设，打造集甲级写字楼，众创空间、公寓、酒店、商业、金融等多元功能一体的商业办公综合体。目前深圳宝能接手此项目。 △中环节点改造后示意图 中信泰富科技财富广场 集总部办公、休闲贩物、文化娱乐于一体的地标性高端综合体，开发量70万，地上建筑面积25万。建成并吸引国企研发中心、新型研发机构、“四新”竞技企业入驻。 曹杨新村要翻新 大渡河路-曹杨路 1. 交通提升：下隧道及地面2处人行天桥、一处过街连廊。 2. 功能提升：长征影剧院，第一酒市。 3. 景观要素：段落主题色彩(宜居黄)，色彩载体为2处人行天桥、1处南北连廊、2处景观小品、公交站、指示牌、景观灯。 4. 软质景观：3个主题园、沿街公共绿地整治提升，行道树配置为现状法国梧桐和规划新增银杏。 5. 硬质景观：人行道铺装、周边公共区域铺装。 6. 第一界面：乐天玛特立面整治、曹杨新村住宅立面整治、围墙整治。 △曹杨新村改造后示意图 第一酒市更新 上海第一酒市位于武宁路以北、兰溪路以西，地处真如镇的兰溪路入口处，地理位置重要，但环境较差，区政府将与相关单位联合，进行项目建设和品质提升工作。第一酒市设有地下一层、地上六层，建筑面积约3.4万m²，车位约700个。
△大渡河路节点（改造后示意） 长征影剧院更新
以创意文化为核心，集孵化、路演、展示、培训、研发、生活娱乐等功能为一体。用地面积：6309平方米，容积率：2.0，地上建筑面积：12660平方米。 武宁科技园要变样
曹杨路-中山北路 1. 交通提升：地下隧道、14号线地铁站、打通真华路及地面1处人行天桥、一处地下连廊。 2. 功能提升：一是存量功能，即为传统科研院所，二是新增的科创功能。 3. 景观要素 色彩应用：智慧蓝 。 色彩载体：1处人行天桥、2处主题雕塑、1处景观小品、公交站、指示牌、景观灯。 4. 软质景观：恢复武宁公园、2个主题园、公共区域绿化提升。 行道树配置：银杏、香樟。 5. 硬质景观：人行道铺装、周边公共区域铺装。 6. 第一界面：北海饭店底商拆除、江苏饭店立面整治、武宁科技创意园立面整治、围墙整治。 这一区域将重点打造 武宁科技园
作为普陀区科创要素最为集中区域，提升地区功能和产业业态，打造具有高渗透性的科创街区。
其中，区城投项目，用地面积6810平方米，地上建筑面积23835平方米，容积率3.5；久事项目用地面积51030平方米，地上建筑面积178605平方米，容积率3.5；百联项目用地面积13850平方米，地上建筑面积48475平方米，容积率3.5。
△武宁科技园改造后示意图 西宫终于要回来了
中山北路-长寿路 1. 交通提升：地下隧道东新路出口。 2. 功能提升：西宫。 3. 景观要素：段落主题色彩为武宁红，色彩载体为2处景观小品、公交站、指示牌、景观灯。 4. 软质景观：4个主题园、沿街公兯绿地整治提升，行道树配置为现状法国梧桐和规划新增银杏、香樟。 5. 硬质景观：人行道铺装、周边公共区域铺装。 6. 第一界面：拆除2处底商、建筑界面整治。 这一区域重点打造：西宫
改造后的西宫什么样？ 围绕打造市北重要大型文体设施的目标，西宫将保留原有的园林和湖面，推进17.45万平方米整体改造，地上建筑6万平方米，大力发展文化展示、教育培训、休闲娱乐、文化创意。预计前投入使用。
△内环西宫改造后示意图 武宁路交通终于要改善了
为了缓解武宁路的交通拥堵状况，将对沿线进行整治。采用隧道明挖法，全长2728m，敞开段280m，暗埋段2448m。打造8处潜力地块节点开发，打通真如地块道路交通。 2 北翼之桃浦智创城
桃浦智创城整体区域分成两大部分：核心区4.2平方公里，拓展区3.7平方公里。 2019年，桃浦智创城在建4个项目，新开3个项目。新开商办项目总建筑面积37.6万㎡，其中商业建筑面积约9.6万㎡，办公建筑面积约28万㎡。
这里，将保护保留同济大学和真如电台的历史建筑，并进行有创造的更新利用，结合产业布局，植入创新功能，活化历史空间。
结合同济大学优势学科，布局“极地研究、轨交研发、干细胞健康和智能建筑”等重点产业研发孵化基地。 同时提供联合办公、众创孵化空间以及园区共享服务平台。未来的同济大学园区，既是研发孵化共享平台，也是市民休闲好去处。
真如电台历史悠久，凝聚了抗日战争和改革开放的发展记忆。 规划旨在保护和更新利用现状真如电台，进一步使之变身文化创意和公共活力空间，打造社区新的公共活力中心。
3 北翼之真如城市副中心
真如是上海古镇之一，历史悠久，文脉深厚，作为上海西站所在地，是长三角一体化的门户。 2019年，真如副中心在建3个项目，新开2个项目。新开商办住综合项目总建筑面积55.1万㎡，其中商业建筑面积约6万㎡，办公建筑面积约23.5万㎡,住宅建筑面积约25.6万㎡。 红旗村城中村改造地块
铜川路水产市场
这里可以换乘轨道交通11号线和14号线，将建起购物中心、高端精品酒店、高品质商务办公，是真如副中心南核心组群中的重要一角。 真如最美车站
真如车站是联系三大项目的重要地下联通空间，也是轨交换乘的重要站点，地铁上盖将充分开发，三个项目包括地铁建设总的开发面积将近200万平方米。 上海西站北广场X101-103地块（237坊）
作为上海西站北门户的核心项目，北广场237坊项目目前已经进入实质性的操作阶段，开发地上建筑面积约32万平方米，地下面积约10万平方米。项目集商务办公，高等级的酒店和居住为一体，特别是结合暨南大学旧址，建设高端文化设施，提升副中心的公共文化功能。 上海西站南广场
西站南广场已经基本建成。 真如寺历史文化一条街
真如寺前广场改造
中海剧院
红旗村旧改地块内配建的800座中型剧院，建成后将与红旗村商务综合体共同形成高端的商办文化综合项目。 真如综合医院
体育宫
上海市体育宫位于铜川路文化休闲轴的西端，规划结合煤气包的拆除和地块改造，建设4000座赛事馆和全民健身馆，整体打造普陀区体育中心。 4 南翼：上海科技金融产业集聚区
2019年，上海科技金融产业集聚区在建4个项目，新开5个项目。新开商办项目总建筑面积2.1万㎡(全部为办公用房)。
北新泾
北新泾地区作为全市创新功能集聚区的重要组成部分，将以智能科技为主导产业，融公共活动、文体艺术、生态休闲于一体，彰显苏州河世界级滨水区高品质的创新活力中心以及 “智慧湾、活力核、公园城”三大核心理念。
苏河滨水开放空间目标定位市一级的服务功能，成为全市活力活动的承载区，对标徐汇滨江。
新曹杨
新曹杨地区将转型聚焦科创，对接区域一体化的发展态势，打造为以精准化、特色化、定制化的“互联网+”为特色，聚焦“创新引领，创意升华，双创融合”的新型科技商务社区。 长寿路
重点打造沿长寿路连续的商业活力界面，重点项目包括：曹家渡环形连廊、芳汇广场、亚新广场、长寿公园、巴黎春天、昌化路等六个节点。 曹家渡环形连廊
芳汇广场
亚新广场
长寿公园段环形天桥
巴黎春天
昌化路
与此同时， 普陀区还将兴建一系列科教文体项目 让普陀人民生活品质更高 1 教育 在建项目 托马斯实验学校 地址/地块： 桃浦智创城东部，祁连山路以东、武威东路以南、永登东路(规划)以北、绿棠路(规划)以西。 基本概况： 总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积4.84万平方米，地下建筑面积2.37万平方米，72班班额。
甘泉外国语中学改扩建 地址/地块：宜川路400号。 基本概况： 新建地下综合体，设置学生食堂、体育活动场所及停车库，同时新建地面观礼台，对地面运动场及室外总体进行恢复。 新建建筑面积6625平方米，其中地上建筑面积175平方米，地下建筑面积6450平方米。 新开项目 太平桥幼儿园 地址/地块：铜川路太平桥。 基本概况：12班班额。 绿地世纪城一贯制学 地址/地块：顺义路白兰路。 基本概况：27班班额。 智富名品城九年一贯制学校 地址/地块：古浪路桃浦西路。 基本概况： 总建筑面积3.36万平方米，其中地上建筑面积2.46万平方米，地下建筑面积0.9万平方米, 45班班额。 万里城实验幼儿园（万泉路分园）新建工程 地址/地块：新村路南侧，万泉路西南侧。通过规划补齐了万里社区北部基础教育设施。 基本概况： 总建筑面积8842平方米，其中地上建筑面积6239平方米，地下建筑面积2603平方米，15班班额。
２ 卫生 在建项目 万里社区卫生服务中心 地址/地块： 万里社区W06071单元W-07街坊7-2地块，东至万泉路，南至7-4地块，西至7-3地块，北至新村路。 建设内容： 总建筑面积1.95万平方米，其中地上六层建筑面积1.19万平方米，地下二层建筑面积0.76万平方米，设置住院床位200张。
新开项目 普陀区中心医院新建急诊综合楼 地址/地块：兰溪路164号中心医院院内。 建设内容： 新建总建筑面积2.71万平方米，其中地上建筑面积1.86万平方米，地下建筑面积0.85万平方米。 普陀区现有社区卫生服务站40个，结合网格化综合管理服务片区建设增设社区卫生服务站点，在建9个，规划建设7个。
３ 文体 新开项目 市少儿图书馆新馆 地址/地块：东至大渡河路，北至光复西路。 建设内容： 所在区域将形成长风少儿文化生态区，成为沪西文化地标。规划用地红线面积为6381.8平方米，总建筑面积16000平方米。新馆目标藏书量80万，预期年接待读者150万人次，日均接待4100人。
沪西工人文化宫 地址/地块： 地块东北临近武宁路，西北临近凯旋北路，东南侧为城市规划道路（东新路），西南侧是曹杨路。 建设内容：沪西工人文化艺术中心是上海市文化作品的首演地，文化人才的汇聚地，文化品牌的孵化地。地上建筑面积12万平方米。
普陀区职工文体中心 地址/地块： 东至光新路，南至华池路，西至新体育广场，北至沪宁铁路。 建设内容： 总建筑面积5.43万平方米，其中地上建筑面积3.17万平方米，地下建筑面积2.26万平方米，文化设施约占60%，体育设施约占40%。 ４ 养老 在建项目 三源路福利院 工程范围： 桃浦东路、三源路以南（真如副中心D2-01）。 建设内容： 规划床位408张，建筑面积1.1万平方米。 沪嘉北养老院 工程范围： 桃浦西路以西、连亮路以南（桃浦H7-7地块）。 建设内容： 规划床位264张，建筑面积0.8万平方米。
新开项目 桃浦H1-6养老院 工程范围：桃浦社区h1-6地块。 建设内容：规划床位266张，建筑面积0.8万平方米。 万里15-2养老院 工程范围：万里社区15-2地块。 建设内容： 规划床位440张，建筑面积1.32万平方米。 普陀区A11-7地块养老院（市城投） 工程范围： 怒江路以西、金沙江路以北（梅川社区A11-7）。 建设内容： 规划床位624张，建筑面积2.2万平方米。 佰山养老院(远东宏信) 工程范围： 普陀区基地东至绿棠路西至祁连山路南至桃竹路北至常和东路。 建设内容： 规划床位200张，建筑面积1.8万平方米。 ５ 老旧住宅综合改造
2019年，普陀区将继续加大力度推进各项居住民生工程，聚焦万里、曹杨、长风、真如四个街道，开展成片区、整街区整体修缮改造，打造区域亮点，全年计划完成旧住房综合修缮改造60万平方米以上、雨污分流改造21个小区、环境整治亮点项目9个、老旧住房安全隐患处置2万平方米。 01 对金城里、武宁路74弄2个已开工项目抓好项目施工，确保工程质量、工程安全和工程进度；对项目中尚未开工的其他楼栋也要抓紧办理前期手续，争取2019年上半年能逐步开工。 02 对2018年第一批下达计划的15个地块，以及第二批下达的24个地块中的9个成片地块和5个零星地块，力争2019年内全部进场开工，2020年基本完成。 03 对剩余10个零星地块做好前期工作，力争2020年启动，至此全面实现“三年启动”的目标任务。 2019年结建租赁住房项目共3个，单独建设的租赁住房地块项目共3个。
6 道路改扩建 2019年在建道路8条，共计18.4公里 新开工道路5条，共计3.6公里
△武宁路快速化
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来自： 我爱祖国爱人民 > 《0▓▓▓ 上海 ▓▓▓》
