普陀原曹安菜场将新建一高端商办综合体 效果图曝光

 据报道，上海信泰天安置业有限公司已敲定一笔30亿元人民币(4.56亿美元)五年期境内定期贷款，据了解，该笔贷款将用于上海普陀区的一个商业地产项目。上海信泰天安置业有限公司是中信泰富与天安财产保险共同投资设立的公司，负责开发“中信泰富科技财富广场”项目。该项目拟打造为普陀区地标性高端商办综合体。

        本项目位于上海市普陀区大渡河路武宁路口，与普陀区政府仅咫尺之遥。项目交通条件良好，北接沪宁高速入口，距离中环线仅一公里，与规划地铁15号线零距离衔接。北邻武宁路，南接梅岭北路，东邻大渡河路。

总体布局

    本项目由两个地块组成：A2B-1，A2A-5。两地块隔中江路相邻。设计上两个地块整体考虑，统一设计，以保持城市形象的统一和协调。

A2B-1地块分三个区域：

A区位于地块东侧，沿大渡河路，由两栋超高层办公楼T1、T2，及其裙房组成；

B区由13栋独立多层小型商业楼组成内部的商业街区；

      C区由两栋高层办公楼T3、T4及沿武宁路裙房商业组成，在此区域配建110KV变电站。

A2A-5地块为D区，由一栋高层综合楼和一座垃圾压缩站组成，高层综合楼包括办公塔楼T5、高层商业塔楼T6及其裙房商业。

      C区和D区两个地块间通过二层顶的跨中江路绿化屋顶连廊连通。打造“艺术公园”主题的屋顶花园,提升地块和周边区域的品质，并保证两个地块的统一和联系。

     A区两栋超高层塔楼之间的区域打造“城市客厅”主题的空间。作为步行进入基地的主要入口。

     B区打造“城市街区”主题的空间。由多层独栋商业和小尺度的道路构建宜人的步行商业街区空间。