双子塔楼/高层商业综合体/交通枢纽……金桥城市副中心规划亮点多→

在上海2035总规划中

成为九大主城副中心之一的

金桥城市副中心建设日前迎来最新的进展~

快和小布一起去看看吧

6200m²交通枢纽+双子塔楼

根据《上海市浦东新区金桥汽车产业制造、研发、配套单元（Y000701）13-21街坊控制性详细规划局部调整及附加图则修编》（草案）公示内容，此次调整主要是对金桥汽车产业制造、研发、配套单元（Y000701单元）13-21街坊的局部，即金桥“九宫格”项目的“金鼎天地”中的16、17、19、20街坊控详规划技术参数调整。

局部规划调整后，16、17、19、20街坊四个街坊总建筑面积由33.23万平方米增至42.85万平方米，其中：

• 商务办公总体量由19.23万平方米增至23.41万平方米

• 商业零售总体量由14.00万平方米增至18.18万平方米

• 同时落实上位规划的金桥文化活动中心新增文化建筑面积1.26万平方米（增于17-02地块）

16街坊、19街坊结合12号线、崇明线申江路站形成综合开发：19-01地块规划商业商办建筑，建筑面积20.31万平方米（商业≤50%，商办≥50%），融合已建成12号线申江路站的首层，建议与地铁站房一体化设计，地下一层与地铁站厅连通，拟建设双子塔楼作地标建筑。

地标性建筑所在的19街坊建筑高度由120米增至180米，16、20街坊建筑高度由80米增至100米。

16-01地块规划商办商业，建筑面积10.22万平方米（商业≤30%，商办≥70%,），预留一处与崇明线车站地下一层连通口，并包含6200平方米的交通枢纽。16街坊、19街坊分别预留一处崇明线车站出入口。

作为12号线、崇明线（暂名）申江路站上盖开发地块金桥“九宫格”——金鼎天地，为申江地区中心，将兼顾产业研发配套服务功能，强化地区综合服务功能，形成以商业商务、研发服务、文化服务为主导功能的地区中心。

“啦啦宝都”明年开放

除了“金鼎天地”项目有了最新进展，小布还了解到，金桥股份与日本著名不动产综合企业集团三井不动产株式会社联手建设打造的新型商业购物中心——“LaLaport（啦啦宝都）”，预计2019年底建设完成，2020年正式对外开放。

这是日本本土外第一家“啦啦宝都”，据介绍，该项目位于金桥城市副中心规划内的T4-03地块，南至新金桥路、东接金沪路，西临金科路，北侧为相邻地块，占地面积约42751平方米，建筑总面积约14.7万平方米，是购物中心与商务办公为一体的高层商业综合体。

“啦啦宝都” 商城项目整个形态设计源于日本“纸鹤”的设计概念，从造型上反映金桥地区蓬勃发展的时代特征。

整个项目适合年轻人群，以体验式、家庭休闲娱乐为特色，商业业态分布有城市广场、餐饮、主题娱乐、健身会所、KTV、电影院（含IMAX）和超市，以及约200个时尚品牌的零售商铺，将日式文化和潮流引入中国。

目前，两块区域正在如火如荼的建设中

帮助金桥打造国际化、高品质的魅力新兴城区，

成为“有温度、有魅力”的城市副中心，

让我们一起期待~

编辑：姜天瑶

来源：金桥发布 浦东金桥