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先说，这个方案已经被客户枪毙了，我自己喜欢不代表我就能说服客户，虽然我们在设计上做了很多的研究，积累了很多年的经验和教训，但是想要具备相应的说服力，就还不知道差点什么。 反正方案已经作废，给大家看看也无妨，这是个特别窄、特别深的场地，宽度只有14米（客户还要求左右各留出1米，所以只有12米宽），深度达到30米，在这样的尺度下，我从来没有做过完整的四合院，顶多就是两面围合，像北京的项目就只有13米宽，就是这种情况。但现在是12米宽，完整的四面围合，请看下图： 至于被枪毙的原因，是因为门口那个大厅太大了，占据了花园的位置，整个场地太满了。另外客户对楼梯间的位置也没能接受，所以要进行比较大的修改。 窄归窄，内部空间却一样高大上，层高3600，围墙3600，天井尺寸2200x4000，一层空间大多架空，四面见光，效果是出人意料的好，一点都不显得窄，反而非常的通透。 反正，这个项目过后，你要说只有12米宽，我也可以做四合院了，而且是四面围合的完整四合院，天井虽然看上去比较小，但实际上绝对够用，2X4米左右，这个尺寸已经被广大的客家人、潮州人反反复复实践了几百年，绝对没有问题的。甚至在我的经验中，天井是多小都不嫌小的，哪怕只有1X1米，对下面空间的影响也是决定性的。 好了，随着今年最强冷空气的到来，2018年走到了最后一个季度，明年新民居将会迎来10周年店庆，想想这十年以来走过的每一个山头，每一条沟坎，唉。。。。真挺不容易的，眼看着那么多的公司都像大浪淘沙一样来了又走了，我们能够坚持到今天，没死就是奇迹，只要继续喘气，就能迎来新的机遇。 这两年国家的土地政策貌似在收紧，所以我们的业务也会比以前要差一些，但是长远地看，土地红利必然会逐步地释放出来，否则经济将会逐渐失去增长点，农村也会逐渐走向凋敝，政府是不会允许这样的事情发展得太厉害的。最近已经听说有些省市开始试点集体土地不经过招拍挂而直接入市销售的政策，将会对市场带来巨大的冲击。 冬天来了，春天也就不远了，亲们下周再见吧！ 鲁仲鹏 2018年10月30日 10:00:52 深圳 |
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