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本文来源：楚天都市报 ID：ctdsbgfwx  1988年建区、曾诞生中国第一根光纤的武汉东湖高新区，今年30岁了。 三十而立。光谷发展日新月异，聚集了一大批实力雄厚的企业，以及几十所高等院校和科研院所。 而立之年，带着领导人的嘱托和武汉人的期盼，中国光谷全面开启建设“世界光谷”新征程。 每个伟大城市的背后，总有它独一无二的城市中轴线。美国华盛顿特区的设计者朗方有句名言：中轴大道是一座城市的象征。 长江是武汉的中轴。建设中的“世界光谷”，中轴又会在哪里？
30年前，这里是武汉地图上被遗忘的“两厘米”。武汉东湖高新区在这里诞生。 如今，这里是国家第二个自主创新示范区，“中国光谷”闻名全国。 今年6月19日，《中国光谷2035创新驱动发展战略行动纲要》发布，提出了下一个30年发展的总体部署，谋划按照“三步走”战略建设全球影响力创新创业中心。 创新铸魂，光谷大步走在全面建成“世界光谷”的新征程上。 越过光谷，一路向东，未来光谷的中心、宇宙的核心，悄然成长，壮大成城，重点产业、交通设施、城市配套……逐一铺设，国际化科技新城跃然纸上。 崛起的光谷中心城，洋溢着年轻的朝气，肩负着国家的使命，在高精尖科技国际竞争中掌握着话语权。
“网红”小米总部大楼落子光谷中心城就是有力佐证。 11月25日，小米武汉总部大楼在光谷中心城正式开工。位于九峰一路以南、光谷五路以西。 从小米、华为、摩拜到去哪儿、小红书等名企，“总部经济”作为一个别出心裁的商业地产概念，出现在光谷中心城。企业对总部资源的争夺热度不减，也形成了光谷中心城独特的新总部经济态势。 实际上，早在2011年，规划部门就以前瞻眼光，请来美国SOM公司，为这块36.15平方公里的区域量身定做世界级方案，“案名”就是光谷中心城。 字面上理解，其定位即未来光谷中心，同时也是光谷八大产业园资源调配中心。
光谷中轴，并非是镜花水月。 早在2015年即出现在规划中，且有了实际动作。 12月19日，中建三局承建的光谷中心城中轴线区域地下公共交通走廊及配套工程项目全线正式开工，武汉市相关领导参加了开工仪式。 地下公共交通走廊工程内涵丰富。位于光谷高新大道与高新五路之间，建设内容主要为神墩一路、光谷五路及新月公园项目范围内的综合管廊、地铁区间及站房、地下商业、公共走廊、设备用房、地下社会停车库、地下物流中心、地面道路交通工程、市政管线等。 官方愿景是，建成后的地下空间，将覆盖中心城核心区域近50%的面积，核心区将承担光谷未来“主中心”的功能。 官方对光谷中心城的定位和功能划分中，光谷五路作为南北向的红线，串起总部经济区、文创产业区、商业配套区和居住区。
每个伟大城市的背后，总有它独一无二的城市中轴线。 北京的南北中轴线，全长7公里余，在它的中心矗立着一座座纪念性的高大建筑，由外城正南的永定门直穿进城，一线引直。 巴黎的塞纳河两岸，串起卢浮宫、丢勒里宫、协和广场、香榭丽舍大道、凯旋门和德方斯副中心，构成的东西约8公里长的城市主轴线。 华盛顿特区的“中轴线”，西起林肯纪念堂，东至国会山，沿线包含华盛顿纪念碑、白宫、国会图书馆等著名建筑。 年轻的光谷，中轴线光谷五路的底色是什么？是总部经济、文创产业、商业配套和多元居住。 这是一条地理中轴。地铁19号线、11号线在此交汇，让中心触手可达。 这是一条政务中轴。光谷政务中心、省科技馆、光谷科技会展中心环绕左右。 这还是一条商业中轴。890万方巨型商业体量，形成光谷中心城的商业轴心地带。 这更是一条生态中轴。中央景观长廊、豹子溪公园、新月溪公园环绕，组成光谷中心城生态轴心。 先知先觉的掘金者，总能快人一步。龙湖、中粮、瑞安、绿地与碧桂园等品牌开发商纷纷布局于此。
一个普遍的共识是，功能区中无论是总部经济、文创产业还是多元居住，价值腾飞终究还是要靠商业来引爆。 商业，与其说是配套，不如说是串起珍珠的那根项链。
光谷中轴这个世界级板块，中轴的核心项目是“龙湖光谷城”。 这其中最亮眼的，莫过于业界超级IP：“龙湖天街”。
北京·长楹天街 或许你没有去过，但你一定听过龙湖重庆时代天街。作为西南地区最大的全民生活体验式购物场所，龙湖重庆时代天街创建伊始就按“都市文旅目的地”的定位进行打造，开启了“文化+旅游+消费”的全新经营模式，用创新的商业玩法在市场中占据了重要位置。这种运营模式，在撬动一块新区域的商业氛围上，无疑是最快最有效的。 2003年开业的龙湖第一个商业项目北城天街（12万方），最初即定位为潮流地标，一直以来持续吸引着重庆潮流的年轻人。“年轻”属性也是龙湖天街系列最初的基因。 龙湖通过精致打磨商业空间的建筑，合理盘活业态、品牌，将源源不断的流动人口转化为商场客群，从而在全国各地流下江湖传说。天街所在板块，不动产的增值速度远超其他区域。
成都·金楠天街 这一次，“天街”来到了光谷，来到了光谷中心城，来到了光谷五路。
11月23日，“龙湖光谷城”规划出炉，光谷天街综合体揭开神秘面纱。 项目位于光谷五路与高新二路交会处。这是一个以龙湖天街为核心，集住宅、商业、长租公寓、智慧服务为一体的大型综合体。 作为一个70万方超级综合体，龙湖·光谷城规划有购物中心、叠拼别墅、高层住宅、公寓、写字楼等多业态，豹子溪公园、新月溪公园环绕其间，商业的繁华与公园的宁静二者兼得。
最让人期待的是，综合体被规划建设中的新月溪公园环绕。新月溪公园总占地约52公顷，其中水体面积约7.3公顷，陆地面积约44.7公顷，预计2019年底建成。 项目的西边，豹子溪公园同样在建设中。 龙湖致力于深度探索及参与城市空间和服务重构。“龙湖光谷城”首发产品既包括叠拼和高层。在未来城市中心，闹中取静坐拥稀缺产品，最值得期待的事情莫过于此。 “以天街之名，再造城市中心。”一座天街，闪耀一座城。光谷天街，四通八达，环境宜人，正冲击武汉的商务与商业高地，必将吸引更多的年轻人才留下来，助力光谷全面建成“世界光谷”。 三十而立的光谷，未来更加值得期待。 楚天都市报记者 袁佳 环球早知道 ID：zhanlueqingbao |
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