声临法境|婚前一方申购的经适房，离婚时为何判归对方所有

买房对于普通工薪阶层来说是一件人生大事，尤其是在目前国内房产价格高居不下的大背景，购买一线城市的一套住房往往需要举全家之力方能凑得上首付款，之后还要背负沉重的按揭贷款。如果该房屋再与结婚对象扯上些千丝万缕的联系，之后再涉及离婚问题，那么还要再对外割肉、放血才能保得住房产；甚至，一不小心，房产还有可能不保。

今天，今天我们有幸邀请到了京师（天津）律师事务所婚姻家事法律服务部主任李梅兰律师，和我们聊聊婚前购房产的那些事。

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讲师介绍

李梅兰，北京京师（天津）律师事务所婚姻家事法律服务部主任；法院特邀调解员、国家二级婚姻家庭咨询师、多元调解协会调解员。专注于婚姻家事专业领域，二手房买卖专业领域。

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案情介绍

杰克与莉莉于2011年4月份确立恋爱关系，2012年1月份举行婚礼，2012年7月30日登记结婚，婚后于2013年2月份生育一子。2014.8月份双方开始分居。

2012.7.25日杰克以个人名义成功申购经济适用房一套，并签订购房意向书（含车位），第二天支付购房定金5万元，及车位全款13万余元。

2012.8.16日杰克以个人名义签订购车位合同及购房合同，房屋生交价162万元，并与当天支付首付款53万余元。后办理公积金按揭贷款104万元。双方共同偿还银行按揭贷款。

2015.1月份莉莉诉至法院要求离婚，并分割涉案房屋及车位。

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本案焦点

涉案房屋及车位是否属于夫妻共同财产。

   

即可收听案情详解

在此，李梅兰律师给大家提供一个小小的建议，婚前财产要注重保护，购房出资款要明确，另外一定要重视任何一次庭审活动。不要等事后后悔不已。

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本系列课程安排

1.恋爱期间的赠与，分手后能否向对方追索；

2.婚姻是围城，也是一种保障；

3.源于一个习惯，离婚后成功向配偶方追索婚前财产；

4.婚前一方申购的经适房，离婚时为何判归对方所有；

5.婚内一方父母出资是如何被认定为对己方子女个人的赠与。