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学习法律，共同成长，感悟人生，更懂生活 对于婚姻财产，你真的了解吗？ 夫妻共同财产一般包括哪些？ 婚前个产婚后产生的收益归谁？ 婚后父母出资所购房屋该判给谁？ 这些问题已婚未婚都应该了解！ 夫妻共同财产一般包括哪些？ 夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，且对下列共有的财产，有平等的处理权： 1 工资、奖金； 2 生产、经营的收益； 3 知识产权的收益； 4 继承或赠与所得的财产，但《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项规定的除外； 5 其他应当归共同所有的财产。 哪些属于夫妻一方个人财产？ 1 一方的婚前财产； 2 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4 一方专用的生活用品； 5 其他应当归一方的财产； 6 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚前个人财产婚后收益归谁？ 场景1 A：房子虽然是B买的，但是这几年房子涨价的那部分钱，我可以分到一部分吗？ 划重点！ 不可以。夫妻一方个人财产在婚姻关系存续期间的孳息和自然增值，仍然属于夫妻一方个人财产。除非夫妻双方有约定，否则并不会因为双方结婚而成为夫妻共同财产。 场景2 A：房子虽然是B买的，但是卖房后投资股票的收益，我可以分到一部分吗？ 划重点！ 可以。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，投资收益需作为共同财产分割。 婚前赠与房产能否撤销？ 场景1 A：如果我们婚前签了合同，我愿意把自己名下的房屋赠与给B，但没有办理过户登记，之后我可以反悔吗？ 划重点！ 赠与财产转移前，可以撤销赠与。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 合同法第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 场景2 A：如果我们婚前签了合同，我已经办了房屋权变更登记手续，B反悔还有效吗？ 划重点！ 赠与财产转以后，不能任意撤销赠与合同。对于受赠方来说，如果要全面保护自己的权利，应当尽快去办理房屋产权变更登记手续，或者办理公证手续，这样赠与一方就不能对赠与合同行使任意撤销权了。 婚后父母出资购屋归谁所有？ 场景1 A：我爸妈付了全款，把房子登记在了我的名下，这属于我的个人财产吗？ 划重点！ 属于。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 场景2 A：买房时，我爸妈只出了首付，房子登记在了我的名下，但父母没明确说是赠与我的，这属于我的个人财产吗？ 划重点！ 不属于。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 婚前贷款购屋如何分割？ 场景1 A：我婚前贷款买房，登记在了自己名下，婚后和B一起还贷，离婚时该如何分割房屋？ 划重点！ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 场景2 A：我们的房子贷款都是我一个人还的，离婚时房子可以归我吗？ 划重点！ 对于婚后还贷，只要发生在夫妻关系存续期间，一般即认定为是夫妻共同偿还，如果一方仅依据贷款账户是在自己名下、每月都是自己账户还款而主张还贷也是其个人财产，法院一般不会采信，除非其提供证据证明还贷款资金来源都是其个人财产。 附协议离婚条件的 财产分割协议如何处理？ 场景1 A：我们签了财产分割协议，但还没办离婚手续，还能反悔吗？ 划重点！ 可以。当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 场景2 A：我们签了财产分割协议，也办了离婚手续，还能反悔吗？ 划重点！ 不可以。如果双方办理了离婚手续，协议生效，双方协议中就财产分割的条款对双方都具有约束力，除非一方证实订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形并在法定期限内主张变更或者撤销，否则双方均应当全面诚信按照协议履行各自义务。 继承财产如何进行分割？ 场景1 A：如果离婚，B爸留下的那套房子，有我一份吗？ 划重点！ 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 根据我国婚姻法的相关规定，夫妻任何一方在婚姻关系存续期间继承所取得的遗产，除非遗嘱中明确表示只归其中一方所有的以外，应当认定为是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时当然有权进行分割。 场景2 A：如果离婚，但B家兄弟姐妹还没有就TA爸留下的那套房子的分割达成一致，这时候我能主张权利吗？ 划重点！ 继承取得遗产还涉及到继承人之间对于遗产的处理，在继承人之间尚未分割之前就在离婚夫妻之间分割面临现实的困难，法院一般不予处理，但配偶一方的权利并没有丧失，其可在继承人之间分割后再主张权利。 住房公积金如何进行分割？ 场景1 A：购买的分红型保险算共同财产吗？ 划重点！ 看情况。判定保险是否属于夫妻共同财产，除了要看是婚前投保还是婚后投保外，还要区别不同的保险险种。在司法实践中，如果用夫妻共同财产购买的分红型保险，保单现金价值会被认定为夫妻共同财产。 场景2 A：结婚之后，B给自己买了一份意外伤残保险，受益人是B。如果B遇到意外，这份保险金属于共同财产吗？ 划重点！ 不属于。据《民事审判实务问答》记录，“保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系（例如人身险），应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。” 保险财产如何进行分割？ 场景 A：结婚之后，B的住房公积金是否算夫妻共同财产？ 划重点！ 一方结婚之前的住房公积金属于个人财产。而婚后夫妻关系存续期内，其个人住房公积金也属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》界定的夫妻共同财产包括男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，前提是夫妻关系存续期间。所以夫妻关系存续期间的住房补贴和住房公积金算夫妻共同财产。 |
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