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2018年农村土地确权已接近尾声，农村土地改革将在全国大范围内展开，有关农村宅基地继承权和农村房屋继承权的问题，一直是大家关注的焦点，我们知道城镇户籍是不能买卖农村宅基地使用权和农村房屋的，那么城镇户籍的孩子能否继承农村父亲的这些家业呢？  案例回顾 村里老王辛辛苦苦半辈子，凭借自己的勤恳劳作，在自家宅基地上建了一处宅子，然而老王的唯一一个儿子在城市工作，如今已经成家，且已经在城市落户。老王想把这块宅基地留给自己的儿子，老王的儿子有继承的权利吗？  我国法律规定城镇户籍的孩子是不能继承父母的宅基地的。 宅基地是集体财产，归村集体所有，村集体成员只有使用权，宅基地是一种用益物权，用益物权没有继承的说法，用益物权的转让需要受让人具有相应的法律条件，即只有孩子是村集体成员才可以获得宅基地的使用权。 孩子如果不符合宅基地的受让条件，可以将房屋出售给村里符合条件的村民，如果不愿出售，则房屋不得翻建、改建、扩建，等多年之后，房屋倒塌破败，无法居住时，宅基地将由村集体收回。即使房屋完好，当宅基地使用权期限满后，如果没有符合法律条件的继承人，宅基地也将归村集体所有。 那是不是说，老王辛辛苦苦半辈子盖起来的房子，最后就只能回归集体，连自己唯一的儿子也不能获得了呢？ 《继承法》规定，公民的房屋属于个人的合法财产，所以不论是农村村民，还是非农村户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权。 这里说的是宅基地上的房屋是可以继承的，不管孩子是农村户籍还是城镇户籍都可以享受继承权。  当然如果老王的儿子要继承宅基地的使用权，也不是没有办法。其儿子可以把户籍迁回农村，这样就可以作为合法的村集体成员，也就享有了宅基地用益物权的受让条件。这样老王的儿子就可以对父亲留下的房屋进行翻建、改建、扩建。 
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