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玲玲出资为生活在农村的父母翻盖了祖屋，父母在遗嘱中明确自家的宅基地及所建的房屋归玲玲所有。两位老人去世后，哥嫂以玲玲在外地工作且是城市户口为由阻挠遗嘱继承。城镇户籍的子女能否继承宅基地使用权？ ——基于房地一体的原则，该宅基地使用权可以继承。 《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 农村宅基地因与特定社会身份相关，具有专属性，只能由特定的民事当事人享有，不能被单独继承。但是，若宅基地上已经建有房屋，该房屋属于村民所有，法律并未限制地上房屋的继承。2020年，自然资源部等多部门联合作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。因此，城镇户籍的玲玲可以继承老家的房屋所有权和宅基地使用权，哥嫂的阻挠于法无据。 |
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