买房,不少人认为 交了定金,签了合同, 到了约定时间, 就可以收房装修入住了。 可近日,江门市民廖女士 交了定金没多久,却被告告知: 房子被查封了!将无法按时交房! 交付定金后被告知房子被查封 廖女士向我台报料称,今年10月,她通过房产中介,看上了一套江海区的二手房。 10月18日,她和业主在房屋中介的见证之下,签下了一份房屋买卖合同,并当即支付了业主3万元的定金。
廖女士: 我们约定在12月20日之前交房,但是我10月底左右收到中介通知,说屋主因为欠债,物业被法院查封了。 沟通之下,业主最初表示会尽早赎回房屋,在合同约定期限内交楼,不过到了要交楼那天,廖女士并没有拿到房屋的钥匙。
廖女士: 三方就约出来谈赔偿的问题,业主那边一分钱都没有赔偿。一开始说赔偿3000元给我,我不愿意,然后就说赔偿5000元,我同样没有答应。最后他却说,只还3万元定金给我,将合同解除。 廖女士认为,根据当初签订的房屋买卖合同第八条,属卖方违约的,卖方要退回原定金及赔偿等额定金给买方。显然,三方协商结果同当初约定不相符。
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