二手房交易的时候,大伙还得多留个心眼儿。市民王先生就碰上了一件烦心事,交了8万元定金,房东却把房子卖给了别人。 2016年2月,王先生通过中介看中吴中区一套300平房子,经过协商,他与卖家张某签订了《房屋买卖合同》,房屋总价为190多万元,并当即向张某支付了8万元的购房定金。不过,在王先生满心期待新家时,事情出了变故。原来,房东张某嫌房子卖便宜了,与王先生签订合同后,又将房子以230万元的价格卖给另一个买家赵先生。由于房子被法院查封,了解到详情的赵先生随后也一纸诉状将张某告上法庭。最终,法院审理认为,王先生和张某签订的《房屋买卖合同》合法有效,要求张某继续履行合同。此外,经过调解,由张某返还赵某定金,并支付违约金40万元。据名城苏州网 |
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