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1 物业管理费按平方收这样合理吗我们这都是按照平方数来收取物业费的。如果你们觉得不好，可以成立业主委员会，更换物业公司，依照业主委员会定的来收取，业主委员会是你们业主自己成立的，怎么会被收买，觉得不合适，找到证据，给其他业主看，一半以上就能撤消原先的会长。 2 新房收楼后要立即交物业管理费吗一般开发商交房通知都有一个期限，在此日期之前要求业主收房，只要开发商具备合法的交房手续和条件，就是说开发商的各种手续齐全，房子也没有发现什么质量问题，业主没有理由不收房的情况下，即使业主不收房，由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理，物业公司开始提供各项服务，此时业主就应该开始付费，即使没有入住。不过一般的惯例是没有入住的房子按照半价缴纳物业费，因为物业公司的服务负担小。 4 买房子125平米 公摊20平米 实际拿105 物业管理收125平米的物业管理费 水电费也照交了 可是还要再收公摊费你公摊的部分包括电梯间，楼道，大堂等。难道这些地方不需要维护，不需要打扫吗?所有的费用都是按照建筑面积来收取。全国统一。你公摊这么小你还计较这么多啊 5 购房常识：新房空置首年物业管理费收全额违法面对价格执法人员的调查，该小区物业管理公司负责人解释说：“物业管理带有公共性质，胡女士虽没入住，但小区内的照明、电梯、绿化、保安等管理服务并没因此而取消或者打折。”但价格主管部门指出，根据《武汉市物业管理条例》第十二条规定：房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。 6 新房装修后,不入住是否也收全额物业管理费不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%. 9 某小区物业管理费按面积收费,小张家面积120平方米物业费收取的标准是以房产证建筑面积（含套内和分摊），所以如果是120平方米的房子，就要交120*每平方米标准。 当然，内陆有些地方可能也会只收套内面积。 10
暖气费按建筑面积收合理吗按建筑面积供热是大多数地方的方法，这个现在见仁见智，没法说合理不合理，好的小区在逐步的改进安装流量表，不过不是一天两天的事情但是你说的一天供12小时是不合适的我们这里每平米20元，不过暖气超级热，可以穿短袖衫 其实那应该不是送12小时，这个暖气一般是每天打几回气，如果晚上不打的话到半夜就是凉的，像这种情况你们可以投诉的 |
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