听说公司又有一项专项奖励——“价值工程奖”即将出台? 是的,目前公司项目管理部、商务管理部、技术部正在制定专项奖励管理实施细则。 什么是“价值工程奖”呢? “价值工程奖”是综合考虑工期、质量和成本等因素,体现“两高一低”(高品质、高效率、低成本)运营战略核心内涵而产生。 为什么叫“价值工程奖”,由我给你娓娓道来。 价值工程起源 美国通用电气公司“石棉板事件” 1947年,美国通用电气公司需要大量石棉板,而石棉板供应紧张导致价格昂贵。对此,其采购部工程师迈尔斯提出两个问题:“为什么要用石棉板?它的功能是什么?”经调查,该公司采购石棉板是为了在给产品喷刷涂料时,将石棉板铺在地板上避免玷污地板,引起火灾。 弄清石棉板功能后,迈尔斯又提出“是否有其他材料具有这种功能?”根据分析考察,迈尔斯找到了价格便宜、货源充足的不燃烧纸作为代用品,不仅实现原来功能,同时降低了成本。 基于此实践的基础上,经过综合分析和系统思考,迈尔斯提出了价值工程的基本理论。
价值工程定义 价值工程是一门现代管理技术与方法,是从技术、经济与管理相结合的角度,提高研究对象的价值。在工程领域,主要是指基于客户需求,以建筑工程经济寿命周期的最低成本、实现必备功能为原则,提升建筑辅助功能,达到产品价值最优的目标。 提高工程价值的五种途径 1.改进型:C →; F ↑ 应用案例:装饰专业在装饰面铺贴上精心排版,达到横竖对缝,在成本不变情况下,提高工程的美学功能。 2.节约型C↓;F → 应用案例:采用两图融合,进行深化设计将需要二次浇筑的混凝土结构与主体结构一次施工,在保证功能不变情况下,降低建造成本。 3.投资型:C↑; F↑↑ 应用案例:采用AI技术,打造智能家居系统,将安防、灯光、窗帘、家电、健康医疗等有机结合实现智能控制,在适度增加建造成本情况下,大幅增加客户使用功能。 4.牺牲型:C↓↓; F↓ 应用案例:在用户不敏感的地方降低标准,成本大幅下降,如风井仅做抹灰处理,减少风管安装,在风井漏风量稍有损失情况下,大幅降低风管安装的建造成本。 5.双向型 C ↓;F↑ 应用案例:采用BIM技术进行机电深化设计,预留管道孔洞,减少敲墙补洞费用,同时提升管道安装净空,提高空间利用率,既降低建造过程的拆改修补成本,又增加了空间使用功能。 针对建造类项目,运用价值工程理论进行分析,一般情况下建造过程使用原材料功能越齐全,其安全性能越好,建造费用越高,但后期运营过程的维修费用越低,价值曲线图如下所示 价值工程特点 价值工程涉及到价值、功能和经济寿命周期成本三个要素,具有以下特点: 1、价值工程的原则,是以功能分析为中心; 2、价值工程的目的,是满足需求的同时提高价值; 3、价值工程的核心,是强调改革和创新,即各类策划能力; 4、价值工程的要求,是将功能、成本定量化分析,以集体智慧开展有计划、有组织的管理活动; 5、价值工程的方法,是将价值、功能和成本进行系统性、辩证统一地分析,多要素、多部门集思广益,共同参与。 价值工程工作程序 价值工程功能评价 ![]() ![]() 价值工程阶段影响分析 针对投资类项目,应重点在投资决策阶段运用价值工程方法论开展可研评估工作; 针对EPC项目,应重点在规划设计阶段运用价值工程方法论开展设计工作;详情回看。 针对建造类项目,应重点在项目实施阶段运用价值工程方法论开展各项策划工作,以实现项目价值最优目标。 ![]() ![]() 本期供稿:全蜀 |
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