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利率低、可有效减轻工薪族的月供压力 公积金 作为地产信贷的重要组成部分 其政策变化总是牵动着广大购房族的心 今日，泉州公积金中心贴出公告 为了新版住房公积金综合管理信息系统上线 将于1月25日起至2月10日期间 暂停办理所有住房公积金归集、提取、贷款业务 具体暂停时间和业务事项如下: （一）1月14日至2月10日，暂停受理异地转移接续转入转出业务。 （二）1月14日至2月10日，暂停受理委托冲还贷新增签约业务。 （三）1月14日至2月10日，暂停受理住房公积金（组合）贷款、贴息（组合）贷款业务。 （四）1月12日起至2月10日，暂停住房公积金（组合）贷款、贴息（组合）贷款发放业务。 （五）1月26日至2月10日，公积金贷款承办银行暂停从借款人还款账户扣款归还住房公积金贷款本息，还款日在此期间的住房公积金贷款延迟到新系统上线后再进行自动扣款，此次延迟扣款不会对借款人的征信造成影响。 （六）1月25日起至2月10日，暂停办理缴存单位汇缴、补缴住房公积金业务（若缴存单位汇缴、补缴住房公积金的，归集承办银行将予以退回)。 二、注意事项： （一）缴存单位应提前安排汇缴2019年1月的住房公积金，以免无法及时为职工缴交。 （二）需要办理住房公积金提取业务的职工，请于1月25日前办理，并注意错峰办理，避免拥挤排队。 泉州现行的公积金政策： 2017年8月13日起，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的，首付比例不得低于30%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的，首付比例不得低于50%，第二次住房公积金贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。 住房公积金提取政策方面，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。 泉州市住房公积金管理中心将优化提取审核流程，对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，则严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。 2018年7月2日，泉州市公积金中心出台“规范改进住房公积金缴存提取政策”。明确了泉州公积金的提取新规： 缴存上限明确、二次提取应间隔12个月 开展治理假离婚等违规提取住房公积金工作 2018年8月10日起，我市在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。 届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。 根据现行政策，办理贴息（组合）贷款的职工，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。 |
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