关于集体用地报建的建议

改革开放以来，我市响应国家政策鼓励个体经营，吸引了大批民营企业和外资企业来到我市各地投资建厂，促进了当地经济的繁荣发展。据了解，我市大部分的工业用地是集体用地，权属属于村委会，但实际使用权是私人或者企业。由于历史的原因，过去很多厂房都是违建或者在镇里报建建起来的。近年来，国家的土地政策越来越严，很多镇取消了镇内报建，企业家们只有通过正规的程序报建，但是土地权属是村委会的，使用权是私人或者企业的，正规的报建只能以村委会为主体报建，而村委会又怕承担安全风险，土地实际使用人又不肯通过招投标来确定施工单位等以至于无法顺利完成报建手续，最后的结果只能违建抢建，这样会使得很多厂房不符合规划和引起严重的安全隐患。