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你好：农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的，所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。一是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。房屋是农民所有，所以房屋补偿归农民所有。 宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢？ 1.房屋置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置，正常的补偿标准是不低于1：1.33的值。 2.货币补偿：就是按照多少面积直接折换成钱给农民，货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿，一般是不得低于周边的商品房单价。 随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。 补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 具体的数值还需要根据不同的地区，不同的区位来衡量，一平米多少钱，全国没有统一的标准，有详细的问题可以加关注私信联系我！ |
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