对于刚毕业或初入城市的打工者来说,在城市买房困难重重,而租房就成为了首先!在租房的过程中,往往会有很多猫腻,一不小心,就入坑了,钱花了不少,租的房子还不满意!赚钱不易,租房能省下一笔钱也是一件很开心的事。下面就让做了几年中介的资深经纪人告诉你如何在租房中省钱。 租房省钱妙招: 妙招一:直接网上找房主,省去中介,这样能省中介费。 房产中介的房源也主要是在网络上寻找的,当然也有房东上店挂房子的,但微乎其微! 妙招二:找小区的物业或者保安,让他们作为中间人联系房东,完成交易。 一方面,物业和小区的保安对小区比较熟,对里面的业主也比较了解,业主也比较信任物业 另一方面,找物业和保安租房,付出的中介费要比中介便宜的多。 妙招三:租房选对时机,尽量在淡季租房。 每年的暑假毕业季都是租房的高峰期,如果有租房需求,可提前或延后租到,避免高峰期,也能以低价格租到好房。 租房砍价的方法: 时间战术: 租房者要清楚房东的心理,都是想尽快的将房子租出去,如果你不是很着急租房,可以和房东拖延谈判的时间。如果看上喜欢的房子,不要流露出喜爱的表情。如果你表现出了对房子很满意,房东肯定不会给你低价。你假装不在乎相中的房子,对房东说你已经在其他地方也看了房子,准备交定金,这样房东就会给你放低价! 寻找房子的不足: 寻找房子的缺点,例如,家具家电不全,周边配套,房屋装修情况等 声东击西: 多看房,进行比较,就能了解租房的行情,打探到更加便宜的房子,并用其他房子和房东做比较,要求房东降价。 谈不成就果断离开: 如果房子谈了很久,依然谈不下去,就果断离开,不要浪费太多的时间,这样或许房东就会降价出租。 以诚相待: 和房东谈话要礼貌,并向其表面自己有经济实力,能保证按时支付租金,并爱惜房子,这样要求房东降价。 当然,能找到一份包住的工作更好,这样距离上班地点近,每个月还能节约房租费用。 最后需要注意的是:在外租房子,一定要看房房主的房产证或不动产登记证,证明房子是房主的,否则容易出现二手房的,这样你随时都有可能被撵出门的风险。 以上方法都很实用,希望能给大多租房者们一丝启发,毕竟,谁挣钱都不容易。 |
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