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2018年是昆明新购物中心开业的大年，主城五区至少有6个商业中心开业，其中既有像 “吾悦广场”“大悦城”这样全国性大型连锁购物中心，也有金泰国际广场、兰亭广场这样居于区域商业中心和社区商业之间的中等规模商业体，全年开业商业总体量达44.8万方，相当于5个昆明广场购物中心。 6个商业中心中，有半数位于西市区，中心城区2个，呈贡区1个，东市区、西市区无大型商业中心开业。另外，原计划在2018年开业的新时代广场爱琴海购物公园、瑞鼎城爱琴海购物公园、恒隆广场均“跳票”了。 2018年开业的商业中心（不完全统计） 具体来看，2018年开业的商业中心分别为：龙斗壹号购物公园、金地兰亭广场、云投中心悦云天地购物公园、昆明新城吾悦广场、昆明大悦城、金泰国际广场。其中西市区开业的商业中心占了半数，有昆明新城吾悦广场、金地兰亭广场、金泰国际广场3个。 昆明新城吾悦广场位于西北新城筇王路与金川路交汇处，总建面9万方，由新城控股自持，属大型现代购物中心。金地兰亭广场位于地铁3号线眠山站旁，属于地铁上盖物业，商业中心总建面3万方，由金地集团自持，并引进了两家云南首店——华谊兄弟影院、联华超市。金泰国际广场的商业体量相对小一些，仅2万方，项目位于黄土坡立交桥旁，餐饮美食是主打业态。 2018年开业的商业中心分布图 中心城区有云投中心悦云天地购物公园、昆明大悦城2个商业中心开业。 云投中心悦云天地购物公园位于环城西路与人民西路交汇处，地处一环内，商业中心建筑面积6万方。去年底开业的昆明大悦城一期建面16.8万方，二期（建筑面积15.2万方）将在今年4月27日开业。 昆明大悦城于去年12月1日开业（图片源于网络） 龙斗壹号购物公园位于呈贡老城，建筑面积超8万方，是呈贡大型商业中心之一，于2018年2月3日开业，沃尔玛、橙天国际影城、肯德基等知名商业入驻。 2018年东市区、北市区无大型商业中心开业。但按照项目售楼部早期释放的信息，北市区的新时代广场爱琴海购物公园原计划2018年下半年开业，体量15万方，不过目前该购物公园还在建设中，开业时间尚无法确定。二环东路旁的瑞鼎城爱琴海购物公园原计划在2018年开业，建筑面积8万方，但目前工程尚未完全完工，最新开业时间定在今年下半年。此外，位于市中心的恒隆广场最早也计划在2018年开业，但去年恒隆集团就已将开业时间调整为2019年年中。 尽管昆明购物中心总体已经过剩，但去年新开业的购物中心仍旧取得不俗业绩，特别是第一个吾悦广场、第一个大悦城，都取得了开门红，不过也因此给周边具有竞争关系的其他购物中心造成很大压力，因此总的来说，昆明实体商业，尤其是综合性中大型购物中心将面临越来越严峻的市场形势。 |
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