  早上8：40，又是打卡上班的节奏。我跟往常一样，在8点39分12秒按下了指纹，伴随着行政小眯斜视的余光，安然地走进了办公区。 坐到位置上，我右手往下倾斜，轻抚了一下主机，顺着它那异形弧度滑落至六边形的开机按钮处，然后柔柔地一摁，只听到“哔”的一声，开机… 当屏幕全亮的时候，熟悉的界面如常出现在我以前，我滑动着鼠标，以2次/秒的速度点击了左键，打开了一只圆润的胖企鹅头像。 9点04分36秒，充满须根的男性头像在扣扣消息栏闪动，我双击点开，两个令人无限遐想的两个字出现了：在吗？ 面对异性发来的信息，我一般会选择委婉地拒绝。 “最近接了个购物中心的项目，你今天调研一下。”对话框的另一头说。 我飞快地敲打了两下BACKSPACE键，“不在” 二字便消失得无影无踪。取而代之的是“好的”。 毕竟，他是我所长… 关于购物中心的设计，当然得看看万科这种大牌的规范啦~  文末附万科购物商城设计指南 PART 1 首先在用地规划的时候，你就要注意这些了！ （1）购物中心体量控制 地块长度宜控制在200-250m，较少超过300m； 进深宜为50-80m。  （2）不同类型商业覆盖率范围 a.25%-35%——景观商业，适合开发休闲类商业地产项目； b.35%-45%——中度繁荣商业，适合开发购物中心、市场类项目； c.45%-55%——繁荣类商业，适合开发区域购物中心、市内市场百货等项目； d.55%以上——高度繁荣商业，一般在城市中心的商业区域的重要位置，适合开发城市级购物中心类项目； 目前国内购物中心的主流开发强度为体量在8-15万㎡之间的购物中心，单层面积在1.5-2万㎡，地上楼层控制在5层左右，规模适中。  （3）交通规划要点 由六大因素分析确定 一个入口+三个位置  PART 2 尽可能别让消费者走回头路！ 动线设计是购物中心设计的核心因素之一。合理的动线设计是保证购物中心运营效率，提高租金价格的前提。  购物中心尽可能设计成单动线，单动线指使消费者不走回头路的动线。水平动线轴长一般控制在200-250m左右，单侧面商铺数量大多在15-20家。 单动线组织可以采取直线或弧线型人流组织方式在动线设计中，曲线形动线能扩大商业展示面长度，丰富“视觉空间感”，提高“单店能见率”，增加“游逛趣味性”。  PART 3 中庭位置到底多大，具体要做什么，你都知道吗？ 中庭空间是重要的节点空间，通常主中庭的尺寸为450-800㎡，次中庭的尺寸为300-400 ㎡。   中庭空间通过退台、造型变化，将购物者的视线向上引导，对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力，提高商业价值。中庭空间趣味性的创造是使人流向高楼层移动的重要手段。  PART 4 相对于室内布置，如何把入口广场做好更为重要 在城市核心区，由于条件限制，无法设置广场；但也要尽量吸引人流从主入口进入购物中心。购物中心广场标识和入口引导需具有可视性，景观的设置要考虑人流聚集及活动的可能性。 入口广场要考虑举办运营活动的可能性，景观设计以硬质铺装为主；避免出现树木、灌木、水池、高差及台阶等阻挡人流的构筑物。 合适的入口广场尺度为500-1000㎡。 最后的最后，就是今天台小妹要给你带来的福利啦~ 万科购物中心设计指南 上面就展示一点点了啦 喜欢的小可爱们，记得记得下载哦 就酱啦，886~ |
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