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元月三十一日，大雪过后寒风凛冽，中益七禧苑项目内却热闹非凡，823户业主高高兴兴地从开发商手中领走了食用油、对联等过年的礼物。开发商负责人对业主们说，感谢业主对企业的支持，礼小情大，企业会克服一切困难，努力推进项目建设，回报各位业主的信任；业主们也表示了对开发企业的理解，更对国土规划住建局、梧桐办事处等各位领导的关心点赞，相信有政府的支持，开发企业的努力，中益七禧苑项目问题定会克服困难，圆满解决！ 礼小情大，言短意长，互相祝福，其乐融融，场面令人感动。 据介绍，郑州高新区管理体制与人事薪酬制度改革后,高新区坚定不移地落实以人民为中心的发展思想，加大问题楼盘治理力度，想为人民所想，急为人民所急，部分楼盘的问题逐步得以解决。 中益七禧苑项目，一度被列为高新区九大问题楼盘之首，列入郑州市问题楼盘台账。2018年6月底，该项目曾经面临银行债务到期、合同约定交房、施工款项拖欠等一系列问题，各种矛盾集中爆发，建设工程全面停滞。购房人多为刚需群体，如期入住无望，权益难以保障，一时群情激愤，造成了很大的社会问题。 为推动解决楼盘问题，避免矛盾再次恶化，7月份以来，国土规划住建局根据管委会工作安排，按照责任分工，积极协调配合党群工作部、梧桐办事处等有关部门，多次召集业主代表、开发企业、施工单位和抵押银行等相关单位，抽丝剥茧梳理问题症结，协商共处化解矛盾冲突，找准抓手商定解决方案，促使利益各方达成一致意见。近半年来，在楼盘问题的处置过程中，始终遵循项目市场效益最大化、问题处置成本最小化两个原则，疏堵结合，综合运用市场、行政和司法等三个主要手段，促成矛盾纠纷的有效化解。目前，该项目开发建设重新步入正常轨道，各项工作进展顺利，预计2019年5月份，项目可竣工交付使用。 新年伊始，国土规划住建局将认真总结中益七禧苑、航天花园等问题楼盘的处置经验，会同相关责任单位，面对房地产市场严厉调控形势下，部分楼盘出现的资金链紧张、债务纠纷复杂、项目推进困难、业主集体维权等新特点、新矛盾、新冲突，积极研判市场走向，实施行业动态监控，强化项目重点监管，抓住关键、主动引导、靶向发力，为区域房地产市场持续健康稳定发展保驾护航。（法制科 席晓峰 供稿）
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