|
需要更名。 父亲去世，房本是父母的名字，倘若不更名，日后母亲去世，那么房本的名字更换是一个大麻烦。因为，到时公证处会让你提供父亲去世时，其名下遗产处理的公证证明，而那时年代久远，你更是无从查证，就好比求证“我妈是我妈”那个案列一样。父亲去世，名下的遗产按照法定继承，首先作为夫妻共同财产，母亲分得一半，余下的一半按照第一顺位法定继承，即母亲，子女，还有他的父母(倘若还健在)，抚养和扶养的子女，甚至是非婚子女，大家均分财产。倘若房本要写作你母亲一人的名字，那么第一顺位继承人必须去公证处公证放弃继承，母亲拿到证明以及其他相关文件才可以去房管局变更产权证。财产的归属明晰很重要，不然会是一本糊涂账，弄得家人嫌隙，矛盾四起。 每个人都是一个法律主体，每个人背后都有确定的法律继承关系，有时我们想得太简单，认为父母的便是子女的。谁说的？父母与子女隔了一个法律关系，中间便有了纵横交错的利益。 小门小户遗产本来不多，纠纷尚且不多。家大业大的，那就是掺杂太多的法律和税务的问题了。总之，一笔归一笔，确定产权少留后患。   |
|
|
