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最佳回答 关于这一块应从两个方面解答： 第一，要看你们买房子时当时小区的规划图，如果规划图上本来规划的就是停车位，而你经常停车的地方就是那个停车位，那麽要求付费是合法的。 第二，如果规划图上不是停车位，是后来小区物业私自更改为的停车位，这样的停车位收钱是没有法律依据的 第三，不让停车这可能是基于物业管理的需要，但是作为小区的业主车辆，物业公司本身应作合理安排 相关问答 小区不让没买车位的业主停车合理吗? 小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。 停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。 根据《物权法》有关规定，业主对小区公共车位有优先购买及使用权，即使业主没有购买地下车库或停车位，也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位。另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业公司无权出售。露天停车位如果不是经过规划部门规划为小区的停车场，其所有权则归全体业主共有，开发商和物业公司同样没有权利出售。 业主如果对物业公司的服务不满意，可以在成立业主委员会后，投票更换新的物业公司。 |
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