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不同于2018年陆续发行的住宅及楼宇智能最新的技防标准，上海市新版零售商业安全技术防范规范（2018年版），没有按照基本安全防范、智能安全防范、智能安全保障三个部分进行归类，本次规范仍然主要围绕基本安防防范系统的基础上进行设置点位及相关功能要求上进行更新调整。 接下来，结合附件 零售商业新老规范对比梳理表，简要介绍一下新规的变化情况。 综合对比老规的安全防范设置，梳理新版规范相应的基本安全防范设置要求，主要包括（但不限于此）： 视频监控系统， 1. 在2008年版及2009年补充版基础上，进一步扩大增加了摄像机的点位，主要包括地面 广场、人行车行通道及设备机房等区域，具体详见附件。 2. 视频监控图像保存时间由7天增加到 30天；列入反恐目标的，应不少于 90天。 3. 系统增加视频监控数据导出防泄密功能。 4. 系统增加配置统一时钟源对所有系统设备进行自动校时和时钟同步。 5. 消防安防控制机房电视墙显示屏较老规基本未作调整，不同于已出的住宅、楼宇智能最新技防规范，本次没有强制要求设置拼接屏，具体要求如下： 有人值守且具有 16 路以上多路视频图像的系统，系统图像显示终端在按单屏多画面显示配置的同时，还应按不少于摄像机总数 1/64（含）的比例另行配置，对其中重点图像（如:出入口等）采用固定监视或切换监视。 声音复核装置， 在老规范的基础上增加了部分点位，以及进一步明确了相关技术要求，具体详见对比梳理表。
入侵报警系统， 在老规范的基础上增加了入侵报警探测器及紧急报警按钮设置区域；但新规范对于声光报警器设置点位未明确说明，个人理解是新规弱化了声光报警器的要求，在设计时，可参考老规范以及结合实用性的角度进行合理性设置。
门禁管理/停车场管理系统， 老的规范没有强制设置要求，本次新规明确并相应增加了相应的设置点位及相关的技术要求。
电子巡更系统， 按照新规要求采用实时式，改变以往离线式设置。 如题，没有延续2018年陆续发行的住宅及楼宇智能最新的技防标准要求，商业零售业态没有过多叙述智能安全防范系统，仅提出对出入口摄像机智能化视频分析要求，如下： “人行出入口摄像机应采用智能化视频分析处理技术，实现对出入人员的人脸数据采集、智能分析应用，提供联网集中数据服务、与上级部门系统交互等功能。图片数据资料保存时间应不少于 180d， 其他数据资料保存时间应不少于 360d。” 其他安防系统的智能要求，本次规范没有明确，结合当下智能智慧发展的趋势，以及上海已发布的住宅及智慧楼宇对于安防智能发展的要求，故后续项目安防设计中势必参照智慧楼宇相关要求进行设计，至于如何设计，业内还没有明确具体说法，仍然需结合项目档次定位情况以及上海各区相关技防专家对于规范的理解进行确定。 结合多年从业经验，以及个人对新规理解，梳理一些个人见解建议，供同行参考。 门禁管理系统， 设置点位：重要部位出入口含消防安防控制中心，具体结合项目而定。 技术要求、功能：人脸含或指纹等生物识别手机感应识别的识读、比对、认证及控制。 （说明：此项技术功能已是目前发展趋势，在不久的将来即变为常规配置，若项目上不考虑配置就LOW了，跟不上形式发展。）
智能停车库（场）管理系统， 本次零售商业仅将此系统正式纳入强制设置的安防系统成员，但未提及相关智能技术要求。对于智能停车，大家都应该不陌生了，在上海技防规范未正式提出相关智能要求之前，零售商业业态在几年前，已经率先推陈出新，不断推出智能停车产品，包括车牌识别、结合摄像识别车位引导系统，又相应推出精准的反向寻车装置，以及利用手机APP进行实时导引、手机微信、支付宝直接进行缴费，甚至目前虹桥机场已经推出的无感支付功能等等。 综合以上，故对于智慧楼宇规范提出的智能停车提出的相关要求，个人理解其实就是对于技防规范未强制要求前，现从上海地规新的规范上对部分智能技术功能要求进行具体规范明确化，故后续的商业零售业态智能停车库（场）管理系统建议参照执行。 智慧楼宇相关智能停车的技术功能要求，详见如下： 1. 系统应具有车辆智能识别功能，日间识别率应不小于98%，夜间识别率应不小于95%。识别平均响应时间应不大于1S； 2. 系统应具备计费自动结算管理功能，应支持主流第三方支付（微信、支付宝、银联等），应支持无感支付、扫码支付、面对面支付等形式，并应支持税控发票机开具电子发票； 3. 应支持通过互联网以中间数据库交互模式、文件传输模式接入“智能上海市公共停车信息系统”、“上海停车”APP 等应用系统；
智能集成数据服务， 本次零售商业未明确此系统，但视频监控系统中对人行出入口要求做智能分析，并且有提到集中数据及上传交互功能要求，如下： “人行出入口摄像机应采用智能化视频分析处理技术，实现对出入人员的人脸数据采集、智能分析应用，提供联网集中数据服务、与上级部门系统交互等功能。” 同时，考虑目前上海市对于整体智慧安防市政管理平台的搭建发展导向，故此系统后续的安防设计中也不可或缺，需考虑规划设计当中，具体参照智慧楼宇规范要求进行设计，如下： 接收各安防系统及各物联网应用平台数据，进行统一的接入、汇聚、转发。
智能安防集成应用， 本次零售商业未明确要求，目前各个零售商场项目前期规划当中，各大开发单位都在挖空心思地通过智能化方向，找智慧亮点的应用，帮助营销找宣传的亮点，吸引商场人气，增加更多的销售机会，以使商场运营利润最大化。故零售商场业态智慧应用的方向更多侧重于客户体验、吸引人流方面，对于智能安防集成的应用，不是侧重点方向。 综述，对于零售商业业态来说，个人认为是个可选项，规划设计时需结合业主需求及后续上海各区技防专家的理解方向综合考虑。 智能安全保障系统，个人理解是主要针对住宅楼宇业态项目，侧重于为保障老百姓日常基本生活的正常进行，利用时下热门的物联网技术进行实时监测，发现问题及时解决，而对公建项目相对弱化了此功能要求；同时考虑目前住宅楼宇新规对于此项要求刚刚实行不久，很多技术要求还在摸索当中，哪些技术功能确实可以落地，哪些因存在相关专业间的衔接存在操作难度等等；故本次新的商业零售业态技防规范没有明确此系统相关要求。
综上，零售商业新规变化，导致总体安防工程造价成本估计至少增加130万左右。 附件：上海零售商业新旧规范对比表 本篇文章由公众号 明显笔谈 孙明显 原创，转载请注明出处！感谢您的阅读，如果觉得对您有用，那就点个 想加500人专业大群，提高见识，请联系群主微信扫下面二维码，联系注明 杂货铺 字样如下 |
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