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为了进一步促进农村经济发展，盘活土地资源，近些年来，国家进行了一系列的土地制度改革与尝试，比如土地确权、强化土地管理、引导土地流转、试点地区集体建设用地入市、土地自愿有偿退出等等。而且，在未来的5~10年，农村土地还将会进一步的深化与改革，进而帮助农民增产增收，有力促进乡村经济发展。 当然，在这个过程中，也有一些农民不愿意再种地，想放弃。目前，一些试点地区是支持农民的这种想法的，引导鼓励不想种地的农民自愿退出土地是国家采取的一项有效措施，依照目前试点地区的成效来看，还是值得在更大范围内推广的。  据悉，依照各地区实施的情况来看，一般而言，农民自愿退出土地有两种模式，其一是永久自愿退出，以后不可再重新申请土地；其二是按期退出，这点与土地流转类似。下面，小编就分别为大家介绍一下这2种不同的退出模式。 ①自愿永久退出 自愿永久退出的既可以是承包地，也可以是宅基地，在退出之后，土地就与农民不再有任何关系，集体土地所产生的权益也不再与农民相关。而且，退出的土地在交还给集体之后，农民便不用再对该块土地负责，同时，还可以获得一笔补偿。在部分试点地区，农民自愿永久退出土地的补偿标准是5万元一亩，一些经济发达的地区，补偿的金额可能会更高。  ②自愿按期退出 什么是按期退出呢？其实很好理解，与目前土地流转的模式类似，补偿的金额每年在500~800元。比如农民想自愿按期退出，便可以一下子退出20年或者30年，待期限到了之后，又可重新拥有土地的经营权。不过，需要提醒大家的是，这种模式退出土地之后，农民依然享有土地的使用权，即便土地承包了出去，但出现了什么问题，依然与本人相关。 此外，如果土地长期闲置，集体是有权强制收回的，这点与农民的自愿退出就有点不同。所以，大家在日常生活中一定要妥善管理好自家的承包地或者宅基地，以免因为其他原因而被集体强制收回。如果真的那样的话，不仅丧失了自愿退出的权利，就连补偿款也别想拿到。  综上所述，对于土地自愿永久退出，不同的人有不同的看法，有的农户认为农村土地一直在升值，未来土地资源会更加稀有、值钱！而有的农户则认为，现在留着土地也没用，还得操心，倒不如自愿退出之后换俩钱花花。如果是你，你是怎么考虑呢？会不会选择退出呢？ 最后，自愿退地二选一，永久退出每亩补5万，按期退出每年补800，咋选？对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。 声明：本文所用插图来源于网络，图片版权属于原作者。 |
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