对于大多数人尤其是城市居民来说，以往想要经营一家农庄是遥不可及的梦想。而共享农庄的出现，让“梦想照进了现实”。农庄作为城乡之间的“第三种生活”，已成为很多游客的旅游选择，也因共享经济的融入而变得更加受追捧。如今，共享农庄作为乡村振兴新模式已在海南和北京创建试点并初见成效，共享农庄能够蓬勃发展有一定的环境因素和现实意义。
首先，共享农庄模式具有良好的发展环境。国家一直倡导创新、协调、共享的理念，农村供给侧结构改革激发了农村新活力。闲置的农房土地、未完全利用的农村自然资源，是我国从农业大国向农业强国转变的原动力。
其次，共享农庄模式具备很强的现实意义。城市人口密集，大力发展新农村经济可以吸引城市人才，能有效缓解人口发展不均衡，解决人才外流导致乡村“空心化”和留守儿童等社会问题。
作为农旅融合发展的新模式，共享农庄模式相较于其他乡村旅游模式，在运行策略和盈利模式方面要有其自身的特色和竞争力。
共建共享共赢，关系到政府、集体经济组织、农村以及城市消费者四个层面，运行策略势必需要考虑利益相关主体之间的关系机制。乡村集体经济的发展，是建立在经营主体与产权主体协同发展的治理体系之上的。政府管理者首先需要在法律政策的许可依据下，保证集体经济和农民的经济收益权利，保护共享农庄运营者的正常经营和合法经济利益。
共享农庄的特色在于不改变产权属性下，灵活处理使用权和租赁权，共享土地、共享房屋、共享经营、共享收益。这种共享性和灵活性也正是它的竞争力所在。共享农庄主要是运营企业整合农户的土地、房屋等资源，运用先进的管理创新技术经验，推动农村旅游资源、产业融合，带动农民共享红利，分享农村建设的发展和改革成果。
在三者联动的过程中，除了经济利益的共享，还有权限利益的分配，需要互相协调补充。运营企业带来文化创意、管理技术、营销手段、整合资源、吸引人才、补偿就业，但农庄能够持续吸引消费者的内核是当地的文化和生活方式，本地农户居民是当地文化的活态表现，只有原真的生活表现才具有内在的吸引力。政府需要做的是引导，引导市场准入和运营规范；企业要做的是营销，营销乡土人文和民宿情怀；农户要做的是真实，真实生活和诚信生产。
共享农庄这种模式的出现和发展体现了国内乡村旅游理念的变迁。
乡村旅游发展理念1.0版本，是乡村“农家乐”形式。形成于建设特色景观旅游村镇和新农村起始进程的时代背景下，初步满足了城市居民返璞归真和放松心情的需求，这也是乡村旅游的初级发展阶段。
乡村旅游发展理念2.0版本，是特色建筑的乡村民宿形式。这一时期国内市场热衷学习日本、台湾等地先进的民宿旅游经验，乡村旅游产生了野行、游居等创新概念。
乡村旅游发展理念3.0版本，是具有规模效应的共享农庄形式。消费者对文化体验的品质不断追求，共享农庄模式可以灵活有效地吸引消费者参与共享过程，融合当地居民的生活状态、生活方式，从而实现乡村旅游的消费渗透，从乡村资源的文化开发转向乡土文化的旅游开发。
在投资、用地等方面可能会出现的问题需要政府的指引和监督管理，避免运营企业和村民个体仅向利益看齐，这也是在共享模式下政府功能重要性的体现。关于共享农庄的产品同质化问题，应该接受市场自由竞争的均衡调节，市场价格是关键导向机制，政府引导是宏观调节机制。目前，乡村旅游已经转化成探索乡村文化的发展路径，每个乡村都有自己的调性及内生性。
未来共享农庄市场业态热、旅游投资热和土地流转热有可能带来业态同质化、投资过度、用地纠纷以及外来旅游投资者经营者与乡村治理体系、村民利益的协调问题。每个区域都有自身的特点和生长的不确定性，要充分利用现有资源，借力创新，让共享产生交互的活力。
制约共享农庄模式发展的因素有三点：一是交通基础设施的问题，对于城市出行者来说，交通成本较高。二是公共服务和人本服务的问题，紧扣消费者的出游行为和动机，找到共享农庄对消费者的影响力、感染力，才能对共享农庄的方向进行包装定位和精准营销。三是土地资源的使用性质和租赁流转的制度问题，这也是共享农庄规模化发展的最大瓶颈问题。
因此，未来共享农庄的创新发展，必须要明确共享农庄的调性或个性标签，让消费者产生消费体验的价值共鸣。增强共享农庄的消费体验，定制化的场景设计、场景空间下的情境式消费，以及平台数据的共享，都是实现从观光休闲度假到沉浸式体验旅游业态迭代的重要路径。
