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本月底，河南省住建厅将从郑东新区商务内环迁到白沙组团的河南建设大厦办公。省厅级政府行政单位的入驻，对白沙组团来说，不仅预示着白沙组团越来越旺的人气，当然对区域的发展，也具有重要的意义，给区域注入发展的动力。那么，在白沙置业是否还是好时机？ 当全城的眼光都聚集在郑东新区，乃至北龙湖的时候，郑州有一个新区正乘着郑东新区的“东风”悄然崛起，迅速发展，它就是——郑东白沙片区。今天我们就来看一看，这片区域究竟有什么特别之处。 白沙片区（全称白沙象湖片区）位于郑州市东部，东与绿博片区相邻。区域范围西起京港澳高速、东至新107国道（万三公路），北起黄河，南至陇海铁路，总面积156平方公里，规划中心区建设面积约80.25平方公里。  白沙组团总体规划 区域目前已划入郑东新区管辖范围。当前白沙、绿博片区和郑州南区一样处于一个洼地期，但距离它的价值崛起，并不会太久。 区位优势 从区位上看，白沙片区拥有天然优势，西边与龙子湖高校园区仅一路之隔，南邻经开区，东边就是绿博片区，未来将会成为郑州东扩的首块腹地。而绿博相比白沙位置还是差一些的，毕竟城市发展不是一蹴而就的，几公里的距离优势可能决定了发育时间的早晚。 功能定位 白沙的功能定位：构建以省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区为主要功能的生态智慧的省公共服务核心区。 郑州提出了“一心两翼”的都市区发展规划后，郑州市政府向西，省政府向东，二者将在郑州打造两个全新的行政核心区，由此带来的政治和商业聚集，将成为带动郑州经济平衡发展的新引擎。 并且在白沙隶属郑东新区之前，省委党校、省直第三人民医院已先期入驻，还预留有省政府和部分省直单位用地，这些都为白沙片区的开发带去了强大助力。 白沙的配套优势 交通：白沙片区内连霍高速、郑开大道、中央大道、郑开城际铁路、京港澳高速、S220、新107国道（万三公路）纵横交错，形成交通大框架网；区域内南北相通网格状公路交通也已逐渐成形。  区域位置、交通大致标示 同时，郑州至开封城际铁路、陇海快速路支撑起了白沙的域外交通，形成与郑东新区CBD、开封运粮河CBD的三环互动，各种行政、文化资源相互补充，吸引全省行政服务、公共文化中心迁移。 白沙组团对接郑州东站和郑州新郑国际机场便利，临陆、临空优势明显。轨道交通方面，则有规划中的地铁17号线、12号线。 环境：贾鲁河流域贯穿整个区域，生态环境优良，随着象湖注水、方特游乐园的开放、绿博园景观等都保证了白沙片区良好的居住和景观环境。  象湖俯瞰图 教育：河南师范大学新联学院、河南行政学院、河南财经金融学院象湖校区、郑州工商学院等高校身处白沙片区之中，与龙子湖高校园区交相呼应，未来承接郑东新区优良的教育资源有天然的优势。 医疗：省直第三人民医院、河南省肿瘤医院东院入驻。2014年1月，河南省肿瘤医院与郑州市白沙园区管委会举行签约仪式，河南省肿瘤医院东院落户白沙，具体位置在白沙园区贺庄西路西、中原大道北、瑞佳路南、雁鸣路东，建设用地约300亩，总建筑面积约18万平方米，项目总投资10亿元人民币。 产业：白沙组团将打造集现代高端服务业、科技创新产业、都市农业于一体的综合产业体系。具体到城市功能区产业定位，将打造集总部经济、高端商务、泛旅游产业、科技创新与创意产业、特色商贸产业于一体的综合型服务业。 |
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