|
现在我们国家的房价是不便宜的，很多人在买房子的时候，就会精打细算的斟酌考虑很多方面的因素，希望自己可以买到一些性价比比较高的房子。但是仙子买房子也不是那么简单的一个事情，想要买性价比比较高的房子，也是比较困难的。不过关于这一点，售楼人员可能还是比较了解的。就比如我售楼闺蜜，就会经常说这个事情，而且她还无意之中透露一个买房的套路。她说这4种房子“公摊面积”多，不少人吃亏了。现在我就告诉你们，是哪3种房子的公摊面积比较多吧。  第一个：商住公寓 很多是会觉得商住公寓基本位于一些商业街附近，里面的绿化也是比较少的，按理来说这个房子的公摊面积是比较少的。但是这个情况不是你们认为的那么简单。我的售楼闺蜜说：因为这些商住公寓的配套设施比较齐全，里面有不少的建筑可能是用来安放一些设备的，这个的公摊是所有住户要承担的，整体公摊面积可不小。不少人觉得自己买这个房子吃亏了。  第二个：带底商的房子 这种类型的房子，在现在也是比较常见的。这个房子比起简单的住宅区来说，还是存在一些差别的。它的一楼二楼是用来买东西的，整体来说房子里面的设施还是比较好的。但是我闺蜜说，这个房子里面有一个核心筒，这个东西占了不少面积，但是这个面积趋势需要所有的房主来承担的，这就导致了这个房子的公摊面积比较大，足足要缩水一大截，所以不少人觉得买了这个房子是比较吃亏的，而我们身边还是有不少人买了这个房子。  第三个，梯户比比较高的房子 现在大部分分子都是电梯房，这个电梯所占据的公摊面积还是比较多的。特别是一些梯户比比较高的房子，所占据的公摊面积就更高了。我闺蜜简单的举了一个例子，她说比如二梯四户和二梯三户，后者的梯户比更加的高，明眼人也都看到出来，后者需要分配的公摊面积就更高了。但是有不少人买了这样的房子而吃亏了。  现在大家也都知道了这个三个类型的房子，它们的公摊面积是比较高的。像小编家的房子，本来就119平，公摊就占了23，我觉得这个实在是太高了，你们家的房子公摊面积高吗？ |
|
|
