|
今日，呈贡高铁站旁7宗约162亩土地进行网上拍卖，在经过长达一个半小时的激烈竞价后，土地由锦艺置业有限公司溢价约5.63亿元斩获，土地成交金额为123124.8万元。 呈贡今日交易地块位于海龙街道办事处东南部、白龙潭水库以西，土地编号为KCC2016-10-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7，交易面积约162亩，起价为66874.8万元，含4宗约86亩商住混合用地，3宗约75.7亩商业用地。容积率在2.8-6之间，最大可建面积约50万方。 呈贡高铁站旁今日交易地块成交结果截图 本次交易一共有三位买家参与竞买，经过76轮激烈竞价后，土地最终由锦艺置业有限公司溢价56250万元竞得，土地溢价率达84.11%，平均土地单价约761万元/亩，楼面价约2467.7元/平米。 从位置来看，本次溢价成交地块位于呈贡高铁站旁白龙潭水库西侧，比邻地铁1号线辅线白龙潭站，距离高铁站约500米。地块西面临云南衡水呈贡实验中学，东面有地铁1号线支线途径，地铁、高铁、公园资源优越，地理位置极佳。 锦艺置业有限公司竞得地块位置 根据交易文件，这7宗地需统一开发建设，要求商业建筑地上部分自持总面积不得低于10万平方米，且取得不动产权证后自持期限不得少于10年；自持部分须建设包括国际知名品牌五星级酒店、超五A级甲级写字楼、高端大型商业MALL及街区；竞得者若在地块内建设医疗项目，医疗项目须为处于全球领先水平的医院，地下空间不得超过轨道现状建构筑物要求的地下空间退让范围。 今日溢价拿地的锦艺置业有限公司成立于2018年4月，注册资金1个亿，公司注册地址为广州，其控股股东为郑州翰园置业有限公司。工商资料显示，郑州翰园置业大控股为郑州丰祥投资有限子公司旗下的郑州锦嵩置业，郑州丰祥投资公司股东则为自然人陈剑雄。 经云南房网查询发现，锦艺置业或与锦艺集团有所关联。据官网资料显示，锦艺集团创办于1994年，是一家多元化控股企业集团，拥有地产、商业、新材料、纺织、金融、互联网等六大产业板块，其中，地产投资覆盖河南、福建、广东、浙江、重庆、四川、深圳、郑州等地。 另据知情人士透露，计划今日参与拿地的还有海诚集团，不过，从最终成交结果来看，海诚集团这次并没有如愿斩获土地。 |
|
|
