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来源：深圳新浪房产、深圳市城市更新网、宝安日报、中原大咖 2月27日，宝安区城市更新局发布了关于《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案）的公示。 本批计划包含2个含居住功能的城市更新单元，分别位于松岗街道和西乡街道，均在107发展带上。合计拆除重建用地面积47.4万㎡，贡献率23%。 107发展带潭头片区（一）城市更新单元位于宝安区松岗街道京港澳高速与广深公路交汇处。 项目拟更新方向为居住、普通工业用地（M1）、商业、新型产业用地（M0），拟拆除重建用地面积为344117.9㎡ ，拟拆除重建范围内落实不少于71076.6㎡的公共利益用地，贡献率约为20.7%。此外在该项目范围内须落实五星级酒店一处。 该项目的申报主体为深圳市潭头股份合作公司。 去年7月，在华润置地华南大区2018年品牌战略发布会上，曾提及潭头项目。项目以建设华润未来产业园为目标，定位为“深圳西北中心、湾区全域智城”。用地面积高达435万㎡，拆除用地面积约198.37万㎡，规划总建面约740万㎡。 此次拟立项的更新项目或为华润潭头片区统筹规划的首期项目。 （图片来源：乐居Live） 项目位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧，拟拆除重建用地面积129950.6㎡，拟更新方向为居住用地、商业用地等功能。拟拆除范围内落实不少于42098㎡公共利益用地，贡献率约32.4%；另需在开发建设用地范围内落实一处幼儿园。 项目申报主体为深圳市臣田股份合作公司。据了解，2017年宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》，由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。 |
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