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房产证到手别激动,记得去找开发商要钱,这些钱开发商要退给我们

2019-03-02  高山流水g...

买房的人最激动的时刻大概就是在签合同的时候,以及在拿到房产证的时候,毕竟房产证就是证明你是这个房子的主人,但是在拿到房产证的时候,我们不仅要去考虑装修的问题,而且要记得,其实有一部分已经给开发商的钱,是可以拿回来的,这是非常重要的,可以给我们节省很大的开支,今天就讲一讲,哪些钱是可以找开发商要回来的。

首先第一点,我们要了解国家关于房子的规定,最近几年也是有非常大的变化,很多买房的新人肯定要注意就是,我们不动产证件原来一共是两个,第一个是房产证,第二个就是土地使用权证,很多人呢还以为现在依旧是要分别去办两个证,但实际上很多地方已经将两个证件合并了,所以说现在去办的话手续非常简单,只需要办一个房地产证就可以了,但是以前办理的也不受影响。

另外,房产证拿到手后,记得去看看开发商有没有多收钱。就是天然气开口费,很多人买房的时候都会觉得,买房子嘛,一定要在里面住,那就需要天然气,比如说用来煮饭等,要交这个钱应该也是无可厚非的,很多开发商都会积极的帮我们去交这个款项,但是其实开发商是有目的的,钱都到他那里了。

天然气开口费,国家在好几年前就已经取消了,只是很多人还不知道,开发商经常会将它们在合同里,或者直接收取而不给你退还,所以说如果收到房地产证之后,发现开发商把你的天然气开口费计算在全部款项里了,那么你一定要记得去找开发商退,根据国家的规定是不需要给他的,他多拿也相当于是不当得利,这可以为大家省下不少的钱了。

其实,国家很多政策都对房地产的一些费用进行了减免,开发商不会主动跟你讲,所以你一定要去避免这些问题,为自己省一点钱哦。

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