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期房是什么 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。 期房既然没有房屋产权证，那么期房可以二手交易吗? 虽然法律规定没有房产证的房屋是不能进行买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有权的证明，没有房产证即意味着没有权，出卖没有权的房屋属于无权处分。而期房正好没有房屋产权证。而我们所说的期房就是正好没有房屋产权证的房子，他属于一个空档期。 与其说期房不能买卖，不如说期房不能办理过户(因为没有不动产证)。但买卖双方只要愿意，可以先签协议，或者直接从开发商处办理更名手续。 房子办理不了房产证 这里还有一个问题需要注意下。协议签订了或者从开发商处也办理了更名，如果这个房子办不出房屋产权证的话，那该怎么办呢?小编对这个也比较迷茫。
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