浅谈在海南各城市、湾区之间买房该如何选择。

由于海南环境适宜养生度假，所以吸引着很多内陆朋友过来买房， 但海南各城市、湾区、楼盘之间在气候、环境上各有特色，不同的选择有不同的居住环境，不同的生活方式，在此小编给予个人的建议供您参考：

建议1：

以气候为中心，建议优先考虑东偏南的城市三亚、陵水，万宁，保亭，乐东，因为离热带纬度近（俗称靠近北纬18度），冬暖。加上开发比较早，配套比较成熟，唯一的缺点就是价格贵。没办法，海南地方就这么小，又想享受到最好的资源，又不想付出点金钱代价，肯定是行不通的。

建议2:

以城市为中心，各城市之间如何选择，这个还是看你需求，海南岛18个市县之间经济发展均衡不一，气候不一，导致了给很多人想来海岛置业的人，两个结论“看重配套东线城市更先”、“看重暖和气候东南城市优先”。如果已到养老享福的年纪，我的建议直接买偏东线城（澄迈、海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚），享受现在。如果是给自己未来养老占坑，对价格又敏感，还有5-10年才退休，那么也可以适度考虑偏西线城市（临高、儋州、乐东、东方）。不管考虑哪个城市，一定要亲自上岛考察。我认为，买房没有错误的楼盘，只有错误的选择，也不会有错误的价格，也只有错误的选择。

建议3：

以医疗配套，商业生活为中心，建议优先考虑偏东北部，因为省会海口是目前整个海南常住人口最多的城市300多万，也是经济、政治、文化的大中心，俗话说的好，政府住哪，你住哪，肯定也不会差到哪。

在海口西海岸和观澜湖比较受购房者的青睐，西海岸虽然目前市政府迁移到那边，要是对西海岸那参差不齐，鱼龙混杂的开发商和产品品质看不懂不明白，不妨直接考虑观澜湖（海口偏高端综合的度假区）

建议4：

沙滩海浪为中心，就是为了面朝大海，春暖花开，听涛入眠的海景房而来，在不差钱的情况下优先选择生活气氛浓的东线的成熟湾区（大东海，亚龙湾、海棠湾、清水湾、香水湾、博鳌）。

从投资角度看，优质的海岸线附加天然浴场的资源是极其稀缺，在这里选择的一线海景房更具有价值。目前还属于相对的价格洼地的文昌的月亮湾、高龙湾，比起大东海、亚龙湾、海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾，这些新湾区的生活气氛是相对弱了一些，但胜在价格上涨空间更大。这些两个东部湾区大开发商云集，个个实力雄厚配套很快会起来，未来这些新湾区的商业价值将有极大可能超越已成熟的湾区，这也符合投资的选择方向（房产投资就是投未来具有增长潜力，政府规划很清晰，半成熟的区域地段）

对于买房，自住永远是第一原则，投资只是兼顾，那么生活方便就是最重要的选择因素。我们不远万里来海南买房的目的不就是为了享受“面朝大海、春暖花开”“一城奋斗、另一城享受”的双栖生活嘛。至于海景房过于潮湿的问题，其实可以通过科学打理方法化解（提醒一下，纯养老购房者选海景房还是要慎重）

最后说一句，在大风口猪都可以飞起来的年代，也是摔下来最疼的年代。买房需力量而行，养老，不要犹豫，看好就买，炒房，谨慎购买。