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我爱房网讯 壹 合肥2月份新建楼盘小区学区公布 近日，合肥市教育局公布了2月份合肥市城区新建小区适龄儿童少年义务教育阶段的学区情况，共涉及2个新建楼盘。
其中，位于合肥经开区的乡村花园F区别墅，小学学区为合肥市莲花小学，初中学区为合肥市四十六中海恒校区； 位于合肥高新区的樾和府小区，小学学区和初中学区均为合肥市永和学校。
公告中特别说明，适龄儿童少年的具体入学条件，届时按照当年国家有关义务教育法律法规和合肥市相关政策执行。 另外，今后如教育主管部门优化教育资源配置，对该区域内学校布局进行调整、整合，该商品住房的义务教育阶段学区以当年教育主管部门公布为准。 贰 樾和府小区住宅规划详情 2018年12月13日，高新区中南樾府规划在合肥市规划局曝光。
从合肥市规划局上可以看出，该项目总面积约78205.1㎡（约和117亩），用地性质为居住用地，总建筑面积为215273.38㎡。 其中地上计容建筑面积156349.72㎡，地上不计容建筑建筑面积2905.05㎡，地上建筑面积56018.61㎡，容积率为2.0，建筑密度18.17%，绿地率40.15%，机动车停车位1593个（其中地上59个，地下1534个），非机动车停车位1645个。
从中南·樾府的经济技术指标上可以看出，有配套商业2034㎡，并且配建租赁住房288套，普通住宅1180套，共计1468套。 根据规划，合肥中南·樾府将建设3栋97-111㎡瞰景高层，10栋96-108㎡精品小高层，7栋124-130㎡湖山洋房。
在教育资源方面，项目与合肥市永和学校直线距离约1.2公里，根据最新公布的新建楼盘学区，樾和府小区（合肥中南樾府）小学学区和初中学区均为合肥市永和学校。 叁 实探中南樾府项目周边 2018年年底，房小妹曾实地探访过中南樾府项目地，当时，该项目已经在平整地面。
中南樾府项目地12月实拍 中南樾府的交通优势，是与在建地铁4号线距离一公里内，属于地铁房。据悉合肥地铁4号线计划于2021年6月底通车，另外，距离地铁2号线底站南岗站也仅2公里左右，未来项目升值空间较大。
地铁2号线 另外，项目的商业配套也是较为完善，地块周边就是砂之船奥莱大型购物广场，不远处还有在建的高新银泰城。 肆 合肥永和学校解析 2018年年中，合肥发布了合肥各区域2018年各小学学区、中学学区范围。
房小妹注意到，在高新区2018年义务教育招生信息表里： 合肥永和学校（小学部），学区内小区名称（含在建小区）包括，2017年学区内：永和家园1、2、3期，幸福金色年华，雍锦半岛，瑞和山水居。 合肥永和学校（中学部），学区内小区名称（含在建小区）包括，2017年学区内：永和家园1、2、3期，幸福金色年华，雍锦半岛，祥源金港湾、海亮九玺、华纺新华城、祥源城、阳光御湖苑。 合肥市永和学校是隶属合肥高新技术产业开发区管理的一所九年一贯制学校，成立于2007年6月，由原来的南岗小学、永和小学、双河小学合并而成。学校前身办学历史悠久，文化底蕴积淀深厚。
学校位于合肥“创新高地”、“江淮硅谷”的核心区域，东临国家AAAA级蜀山森林公园，南接碧波荡漾的王咀湖，山水相依，风景秀美，校内绿化充分、绿化面积高，环境宜人。 |
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