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陈先生想回老家建一套房给父母养老，真正开始筹划的时候却被各种困难难倒了，一度想要放弃。但最后却突然把两层洋房盖好了，全框架剪力墙结构、外装、门窗等全部做好才1469元每平方，工期却只花了67天。陈先生感叹：农村建房原来这么容易，这么便宜！ 67天盖好460平方的两层洋房，还是框架结构，他是这么做到的呢？一起来看看吧。
我已经在外打拼几十年了，早已在城里买房安家，如今人到中年，也算是事业有成。 早年父母就被接到城里跟我们一起生活，顺便帮忙照看一下孩子。现在孩子也大了，父母算是彻底闲了下来。 城里的繁华是年轻人适应的，却不是老人喜欢的，随着年纪越来越大，父母开始总念叨老家的日子、老家的人。父母的心事做儿子的怎么可能不知道，感受到父母对家乡的思念，我萌生了回老家建套房子给父母养老的想法。
夫妻两人工作都很忙，父母年纪又大了，在老家盖房子，谁来做图纸？谁来找施工队？谁来买材料？谁来盯现场？谁来管质量...... 建房子说起来简单，然而真正开始筹划的时候，一系列的问题却难住了我。 越是去了解，越发现盖房的难，想到盖房子要面对的一连串问题，我一度想要放弃！甚至为了盖房子的事情，我还和父母发生了些争执。 虽然闹出了一些不愉快，但父母坚持，房子最后还是要盖。
我继续从各种渠道努力去寻找合适的图纸、好的施工队伍。偶然的机会结识了易盖房，了解到他们提供可以施工管家服务，才知道原来农村盖房子也可以全包给施工队，自己只需要等建好拎包入住即可。 从合同管理、造价控制，到资金托管、技术监控等等，全部都可以交给他们，自己什么都不用管就能建房子，这真的是可以解决我要回家建房的所有烦恼。 反复沟通以及看样板房之后跟他们签订合同，从设计到施工全部交给他们。
虽然是农村盖房子，但是一家人都对居住品质的要求比较高。 老人房设计成了带衣帽间和卫生间的大套房，夜间使用方便。 玄关位置与客厅连接，双向三跑楼梯和挑空客厅十分开阔、通透、大气。
二层的豪华主卧面积极大，多向采光保证了室内环境清爽。南侧露台刚好可以看到门前景色。西侧卧室与一层布局保持一致。 我从事的就是房产相关工作，对农村施工队的乱象有一定了解，找到易盖房后，对他们说的第一句话就是：'施工质量一定要有保证，因为信任，我才选择了你们。' 最终给我做施工的，是一支专门从事大项目的专业施工队，施工质量还是很好的。
图纸确定后正式进入施工阶段，首先是根据图纸和我的建房预算，专门为我量身定做了详细的预算清单。
所有建房的材料，大到钢筋、混凝土，小到配电箱、门套窗套线条，都在预算清单里面有详细的用量、价格。 即使完全不懂行的人，也能一眼看明白施工队是用什么样的材料给自己家盖房子。
父母都想尽快把房子建好，能赶在2018年春节前住进去，施工队也根据我们的特别要求专门制定了施工计划。 2017年11月4日开始基础施工，2018年1月9日主体完工，主体完工后一个月内把室内装修好，刚刚好可以在2018年春节前乔迁新居。 因为队伍非常专业，现场施工进度管理的非常好，也没有因为质量不合格等导致的返工情况，整个房子主体67天就建好了。
下面跟大家分享下我的建房过程。 找个良辰吉日，项目正式破土动工。由于工作繁忙，项目开工仪式我没有到场。但整个项目按照施工进度表有条不紊的进行，这是施工人员现场反馈回来的照片。
基础开挖后场地进行平整。项目现场用安全防护网提高施工安全性，并降低对周围环境的影响。 为了让我可以实时的了解现场施工情况，施工队在现场安装了监控系统，可以随时随地查看建房进度。
房子选择了框架剪力墙结构，一层施工时先进行钢筋绑扎和模板安装。
现场施工也都严格按照施工图进行，各类材料按照要求进行堆放。
现场验收 一层钢筋绑扎和模板工程完成后，我和易盖房安排的监理人员进行了现场验收。确定合格后才进行后续混凝土浇筑。
一层施工
二层施工 二层施工时要进行放线复核，审核后进入二层的钢筋绑扎和模板安装。
混凝土浇筑的同时要进行振捣，后续要及时进行混凝土养护，保证强度。
墙体砌筑 主体施工结束后，进入二次结构施工，墙体砌筑的细节照片能看出整体质量，好的砌体工程一定要保证垂直度、平整性。
二次结构结束后进入内外墙面粉刷阶段，抹灰找平后将进行外墙装饰工程。
管线预埋 管线预埋属于隐蔽工程，如果你也跟我一样是自己建房，在隐蔽工程掩埋之前一定要进行严格检查，否则会对您的装修、房屋质量产生极大影响。
除管线预埋外，防水工程也是重中之重，尤其是南方雨季较多的地区。 防水凹槽细节照片：
2018年1月初，项目即将完工，随后会进入室内装修阶段。刚刚好可以赶在2018年春节前入住进去。
父母自从老家开始建房后就一直盼着，因此整个施工过程都是抓紧工期，希望老人家能尽快入住。
框架结构带基础、外装、门窗，包工包料1469元每平方，面积462平方，总造价678326元。 其中基础工程花费13618元，主体工程花费155882元，维护体系花费85980元，屋面体系55246元，门窗工程花费70881元，包含窗套等一起 。室外装饰工程花费31970元，安装工程花费39348元，措施费27711元，管理费、税费等其他合计75128元。 67天建好一套460多平方的房子，这样的农村专业施工队伍，你是不是也很想要呢。 住宅公园，1000套农村自建房图纸，设计、施工一站式服务。 |
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