很多朋友的说自己小区的物业不好，交了那么多的物业费，但是一遇到什么问题总是推三阻四，而且态度极差，好像业主欠他们钱一般人，所以每次身边人吐槽物业服务态度差的时候大家就会异口同声的觉得“物业啥时候可以取消”？ 取消物业那肯定是不可能的，毕竟一个小区那么大，需要有专门的人来管理，但是物业费咱们可以选择性交，比如下面这几种情况下你可以选择拒缴物业费！ 这8种情况业主们可以拒缴物业费 1.物业费是从业主收到收楼通知的那天开始算，大家记住这一点就行，如果是开发商延迟收楼是一样的。或者因为房子质量问题需要重新装修，都是可以拒绝交物业费的 2.供热、中央空调等动力上设备不要收费之内 3.服务质量差，可以拒缴，一定要保留证据 如果物业服务质量非常差，完全不顾及业主们想法，比如说电路出现问题，物业不管维修等情况下，是可以拒绝交纳物业费，但是各位要记得保留好物业拒绝配合的证据，比如说录音什么的。 4.物业和业主没有签订合同的情况下 如果入住小区后没有签订相关合同，物业就要收费，这种情况下不要交费，因为你交的费用是不受保护的，万一以后物业部认账你还要从新交费。 5.房屋质量问题没有交房的，由开发商缴纳物业费 如果是自己房子出现问题，而这个问题是因为开发商没有装修好，或者房屋尺寸有出入，这段时间产生的物业费须由开发商承担。 6.物业公司擅自提高收费的标准，提高的部分可拒缴 一般来讲物业的收费都是有标准的，如果物业公司以各种理由提高费用，业主可以不答应，不能被物业忽悠了 7.物业公司没有先关的证明的原件 8.合同内未约定和未经过业主同意的收费项目，如果签订物业合同，但是物业公司并未履行或者业主不同意也是可以拒缴的。 9、物业公司不经业主同意，擅自更改物业服务收费标准，扩大收费范围，超出部分业主可以拒缴 10、物业服务质量严重不过关，经业主委员会商讨决定，可以拒交物业费
|
