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设备巡视是设备管理的基础，不知道什么时候能开始被流失了，在我本人的工作中，竟然碰到有的酒店值班工程师竟然问我：“设备运行的好好的，为什么要巡视啊？！”，我竟一时语塞不知如何回答！ 我们的工作排班一定是有：运行班就是24小时轮班、轮休的，一般我们会安排这些人做设备和系统的维护和保养工作，这个工作的基本任务就是对主要的机房和设备的巡视，这个巡视工作决定不应该是“走马观花！”，应该是尽心尽责的心系酒店是设备设施，如果做不到，那就只有一点一点，逐条逐项的去要求，这是一项很无奈的工作，所谓科学管理也许就是如此，那我们就一一列举供大家参考！ 从主要设备机房开始： 水泵房： 进入机房 1，听，倾听机房内设备运行的声音是否正常，比如：持续的尖锐的声音或是见间歇的异常声音和震动； 2，看，查看设备运行的参数是否正常，比如：压力、温度、电流、电压； 3，闻，嗅闻机房是否有特别的味道，比如：焦糊味，发霉味等异常的味道； 4，感，感知机房是否有过高或是过低的温度和湿度； 5，检查设备的运行状态，比如：水泵是否是运行水泵和备用水泵轮换运行； 6，检查水箱的水位是否合适，补水阀是否工作正常； 7，检查换热器的一次和二次水的进、出温度和压力，适时地进行排污，以防末端客房出现黄水； 8，检查机房的卫生，保持设备和地面的清洁，每天必须进行至少一次的打扫。 锅炉房： 进入机房 1，听，倾听机房内设备运行的声音是否正常，比如：持续的尖锐的声音或是见间歇的异常声音和震动； 2，看，查看设备运行的参数是否正常，比如：压力、温度、电流、电压；3，闻，嗅闻机房是否有特别的味道，比如：焦糊味，发霉味等异常的味道； 4，感，感知机房是否有过高或是过低的温度和湿度； 5，检查设备的运行状态，比如：水泵是否是运行水泵和备用水泵轮换运行； 6，检查锅炉的补水是否工作正常； 7，检查锅炉的一次的进、出温度和压力，每天必须进行排污； 8，化验水质并好记录； 9，根据不同季节调整锅炉出水温度； 10，检查机房的卫生，保持设备和地面的清洁，每天必须进行至少一次的打扫。 变配电室： 进入机房 1，听，倾听机房内变压器和高低配设备运行的声音是否正常，比如：持续的尖锐的声音或是见间歇的异常声音和震动； 2，看，查看变压器和高低配设备运行的参数是否正常，比如：温度、电流、电压、功率因数等； 3，闻，嗅闻机房是否有特别的味道，比如：焦糊味，发霉味等异常的味道； 4，感，感知机房是否有过高或是过低的温度和湿度； 5，检查设备的运行状态，比如：高压供电是否是双路并列运行； 6，检查变压器是否工作正常，比如：三相电流、电压是否平稳； 7，检查低压柜的输出电压是否过高或是过低，（一般情况将变压器的输出电压设置在最低档）； 8，查看高压计量表并好记录； 9，根据负荷情况自动或手动调节电容的投入，保证功率因数在0.95； 10，检查机房的卫生，保持设备和地面的清洁，每天必须进行至少一次的打扫。 还有IT机房、消控中心、泳池机房、冷冻机房、卫星电视机房等等，还有集水井、隔油池等设备设施的巡视，希望以上内容能够作为抛砖引玉，供大家参考！ 驿说：驿人之说、一家之言 |
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