|
为了有个自己满意的居住环境，有个好的睡眠质量，即便用人单位免费或以低廉的价格为员工提供宿舍，部分在外谋生的人也不愿意捡这个便宜，会选择在外租房。众所周知，租房的时候除了按照约定支付房租外，有的房东会要求交一定的押金以保障自身权益。因为押金而发生的冲突也时有发生。今天的房东主人公就是因为和租客没有协调好押金的事宜，导致自己遭受了上万的损失。  房客是在2018年5月底时入住，租期为2年，另收了3000元押金。到2018年国庆节时，房客声称老家有要事处理需要回乡，对住房已无需求，要求停租并退还押金。 由于房客提前退租，没有达到合同规定的时间租满两年，房东认为存在违约行为，自己有权处置押金，就没有再理会这件事，后来导致双方争吵，房客还扬言要报复。  争吵完时，房东以为房客只是为了逞一时口舌之快，就没再多想。谁知道年底去收拾房子的时候，发现原来的钥匙开不了门，找来开锁公司的打开门一看，里面的景象让他瞠目结舌：电器和家具都已不在原来的位置，横七竖八的胡乱摆放着，有的甚至因为被粗暴对待而出现破损，各种线路要么缠在一起打了死结，要么被剪断，最让人无法接受的是卫生间的蹲便器被水泥给封死了。这一番维修和置换，可谓得不偿失！ 那么发生了这样的事情，房东能不能得到合理的赔偿呢？他先是找朋友咨询了法律方面的问题，然后又和介绍租房的中间人找房客对质，结果是房客不承认做了这些事。最后房东只能选择报警，具体有没有得到相应的赔偿款，由于没有后续的跟进，所以笔者还不知情。  在我的家乡，如果租住时间没有达到合同要求就提前退租的，除开个别态度很差的，或室内各个设施没有损坏的话，都还是比较好说话，会全额退还押金的。 文中的房东可能也是一时生气，觉得对方没有契约精神，才会选择不退押金。如果一开始就在合同里把条条框框都明确好，出现这样的情况适当的扣除一部分违约金，房东的权益得到了保障，房客也没有理由不给这笔钱，可能就是皆大欢喜的结局了。 如果各位读者也有房子要出租，或是有租房需求，这个案例想必会给大家一定的参考作用，笔者很荣幸能给大家带来话题或帮助，也欢迎各位读者分享生活当中遇到的一些奇葩房东和房客或是有趣的经历哦！ |
|
|
