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1986年公布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。 1.什么叫 “个人所有非营业用的房产”？ 2.请问：个人购买、拥有的经营用房，如写字楼、商铺、工业厂房。并且在城镇土地使用税的征税范围内。闲置期间是否缴纳城镇土地使用税和房产税？ 3. 能否在存量房交易过户前，要求其提供持有期间的完税凭证，否则追征补缴？ 青岛市地税局答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳的规定，以及《关于未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税人的批复》（国税函【2002】284号）的规定，凡以分期付款方式购买使用商品房，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。 秦权认为：房产税、土地使用税都应交纳。 |
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