辟谣：城里人到农村买房会被拆除？看看权威文件有这个规定吗？

农村人对房屋一直都有着很高的依赖，大家都认为有房才有家，从房屋就可以看出一个家庭的经济水平。因此大家手里有了钱之后，首先就是将家里的老房子建造起来，从过去的泥瓦房到随后的砖瓦房，再到今天扎堆出现的楼房，农民的居住环境在不断的改变，大家的生活质量也在不断的提升。而从房屋也可以看出农民的经济变化程度，大家的日子也在稳步的提升。

这些年里，国家对农村的建设更加重视，开展了人居环境治理工作，让农村变成更加宜居的地方。对于农村的规划，国家也提出了示范房的建造工程，并鼓励那些有条件的村庄开展撤并工作。不过有一些文章表明，城里人在农村建房将会拆除，非法在农村中购买住宅的情况也会拆除，宅基地将会被村集体回收。这个消息一出，对于那些在农村中购房养老的城里人来说并不是好消息，他们担心今后不能在农村中生活了，平静的生活被打乱，真的是这样吗？

其实大家不需要有太多的担心，这个说法只是一则谣言罢了。首先要明白的是，宅基地属于村集体所有，任何人都不能将其进行非法的转让和交易。只能在村集体内合法的转让，转让方符合一户一宅的要求。从这一点来看，城里人购买宅基地是一种违规的行为，并不被支持。但这并不意味着这些房屋就会被拆除，毕竟宅基地的资源没有闲置，如果拆除了反而是一种资源的浪费。

从《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中可见，城镇户口在农村中购买的宅基地或者住宅，只要是合法途径获得，比如说和农民达成一定的协议，给付了一笔钱，且房屋的产权一直没有变更，那这样的宅基地是可以进行土地登记的，需要该村的村委会发布公告，且村民对此没有任何的反对意见。当然在使用证登记栏目中需要标记“非本村成员”。

在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中可见，城镇户口在农村的宅基地，如果产权没变化，那就可以合法使用该宅基地，也就是说可以拥有宅基地的使用权，一旦房屋倒塌或者拆除，没有被允许重建，那该宅基地则会被发包方回收。

当然对于城里人在农村中的住宅，国家也表明是不能进行确权的，这样就意味着城里人不能享受其质押贷款的权利，在房屋征收的时候没有合法的证件保护，不能合法将其进行租赁或者入市。

相信大家看了之后就会放心了，过去在农村中购房的城里人，只要房屋没有倒塌，那就可以一直住下去。