 “超级航母”扬帆起航 青岛海洋活力区以建设“独具海洋文化特色的现代化新型中央活力区”为目标，按照“开放、现代、活力、时尚”理念，重点打造海洋创新发展智慧领航区、国际经贸合作机构总部集聚区、东北亚航运中心商务核心。建成后的青岛海洋活力区，将为西海岸新区提供创新基因、动力之源，将成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群、现代产城融合的新典范。 Background 项目背景 项目位于青岛市西海岸国家级新区核心区，黄岛城区东岸，具备优良滨海一线的景观优势和产业集聚的发展基础；总体规划范围面积1.7平方公里，未来规划建设为青岛西海岸新区的CBD核心服务区，同时作为西海岸国家新区的名片展示区。 Overview 项目概况 项目周边三山环绕，是西海岸灵山湾区域的总体空间视觉焦点区，南侧为国家森林公园，东侧为灵山湾海域，周边整体空间开阔，实现通畅。 Planning 规划概况 设计秉承新时代以人为本发展理念，通过“以人构城、以城促产、以产聚人”的创新发展模式，重新定义新时代产城共融的发展范式，并以此形成关于城市的“生活空间、游憩空间、生产空间”的共融共生格局。 项目以生产服务与生活服务分布构筑“海洋时尚+海洋服务”两大地标核，同时通过地标核之间的街区空间的有机设计，与中央开放式活力公园实现有机融合，以最高380米、最低120米的超高层的地标组群形成如“超级航母”般的CBD硬核区的总体空间态势，同时也形成“项目将助力青岛西海岸遨游世界海洋”的总体寓意。 （航空母舰） ↓ （超级航母） Project Highlights 海洋服务核 以380米超高层地标及150-200米的超高层办公组群共同构成西海岸的活力区的前沿名片，通过引入海洋经济相关龙头企业，带动一批创新型海洋经济孵化集群，包括海洋经济产业的前端科创、中端服务、后端的海洋资源应用等产业门类，构建青岛海洋经济“加油站”，引领东北亚全域海洋经济走向世界前沿的窗口引擎。
Project Highlights 海洋时尚核 以160米超高层双子塔及超大型海洋时尚商业，构筑生活板块的活力热点极核，打造绿色消费经济引擎，构筑集时尚购物、创新文娱、创意创新等一体化的海洋时尚体验核心。 Project Highlights 中央共享公园 以泡的在绿化公园的细胞组团为肌理，打造集蓝色海洋博物馆、青少年活动中心、时尚发布中心、体育运动中心、体验式时尚街区、国际学校等项目，同时导入幻彩立体树群等核心景观项目，结合微地形的设计，打造功能多元、环境优良、复合活力的共享中央公园区。实现东西产城的有机共融和人气交融。
Project Highlights 海洋时尚舞台 位于中央共享公园的中央区，作为超级航母横向街区走廊与纵向街区公园的活力结汇区，通过高低层建筑立面的光电科技互动，结合中央开敞的绿化空间，构筑特色化的引爆空间，打造集“都市舞台、海洋秀场、城市峡谷、文化客厅”等系列海洋活力区名片的中央活力空间。
特色地标 以海洋符号为特色的低层地标群 以多元的海洋要素符号，构建 “西部”海洋大世界全新亮点场所空间，作为青岛西海岸继东方影都、国际会展等之后的又一矍铄地标场域。
街坊组团 组团独立+街区复合 规划将硬核区外围生活组团地块面积控制在4-10ha之间，地块内部道路控制在20m左右，两侧预留2.5—3m作为人行步道，打造规模适宜、开放式的街区组团，同时以小街区模式打造复合街坊，建设更宜居、更绿色、更便利、更宜人的组团街坊生活社区。
青岛 · 西海岸海洋活力区的诞生，既继承了中央商务区的商业、商务等主要功能，又适应新区发展需要，彰显区域内的功能多样性特征，是新区发展和建设的趋势。作为发展海洋经济的重要项目的海洋活力区，也将在今后青岛的海洋攻势中起到中流砥柱的作用，新一代海洋创新经济示范区正在崛起！ 本资料声明： 1、本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。 2.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 3.本资料制作时间为2019年3月。 END  |
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