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近日，市发改委、市民政局、市规划资源局、市住建委、市应急局等五部门联合印发了《促进和规范利用存量资源加大养老服务设施供给的工作指引》，将于2019年5月1日起实施。 哪些是存量资源？为什么要制定《工作指引》？想要参与发展养老服务设施的童鞋们需要走哪些程序？又能享受哪些支持政策？详见↓ 哪些是存量资源？ 《工作指引》所指的存量资源包括存量的商业、办公用房或工业、仓储用房；转型中的党政机关和国有企事业单位举办的培训中心等；以及其他适合用于作为养老服务设施的存量资源。 为什么要制定《工作指引》？ 利用存量资源兴办养老服务设施是在土地资源刚性约束下增加养老服务设施供给的重要途径。 本市各区结合区域发展实际进行了积极探索。但在具体实施中仍存在一些问题。 为进一步优化工作流程，多渠道增加养老服务设施供给，鼓励社会力量参与和发展养老服务，市有关部门制定了《工作指引》，指导和支持各区优化实施路径和办理流程，各区也可根据实际情况制定具体操作细则。 实施路径有哪些？该如何操作呢？  有哪些优惠政策呢？ 1、对于纳入城市更新的，可在不改变原物业权利人情况下通过存量补地价方式开发建设养老服务设施，同时享有城市更新相关优惠政策。 2、对于利用存量资源（划拨方式取得土地的）从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的，五年内可不增收土地年租金或土地收益差价； 3、从事营利性养老服务的（涉及划拨建设用地使用权出让、租赁或转让的），在符合规划前提下，可不改变土地用途，允许权利人按照原用途补缴土地出让金（租金），办理协议出让或租赁手续。 4、符合条件的养老服务设施可享受建设补助、运营补贴，相关税费减免、水电气与有线电视费用优惠等。   小发说 养老服务设施指专为老年人提供生活照料、专业护理以及生活辅助等综合性服务的公共服务设施，主要包括机构养老设施和社区养老服务设施两类。 机构养老设施，指为老年人提供集中居住和照料护理服务的机构，包括敬老院、养老院和福利院。社区养老服务设施，指提供非医疗类社区养老服务的场所，主要包括长者照护之家、日间照料服务机构、老年人助餐点等。 编辑：陶玉 制图：窦子艳、包涵、姚璐琦 |
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