今年购房：“4类”房产尽量避开，很多人都不清楚，了解一下
我国的房市发展自从新政策的推行后已经是处于一个非常健康的方向，也正是如此，很多的人都在考虑着是不是应该入手买房了或者说是投资房产了。针对于这一方面的小知识很多的小伙伴还是不太清楚，不知道该如何来进行选择呢？
对此，大家是不是很豪好奇，那么咱们就来看看今年购房：“4类”房产尽量避开，很多人都不清楚，。
1、小产权房
小产权的房产现在很多人都清楚，在价格方面他们比起商品房来说会低上不少，但是这类房产想要拿到房产上面进行交易的话还是很那的被进行交易的，而你在买到这么一套房子的话，想要进行交易的话会比较困难一些，单单从这一方面来看的话，还是存在着一定的可究性了。
再则半年是在拆迁上面你也很难可以拿到补偿金的，因为你的这套小产权房的土地使用上面是属于集体用地，那么到时候土地将不再是属于你的，到时候不单单只是不能进行房产证的办理其中你的拆迁补偿可能不会交到你的手中了。
2、没有土地使用权的房子
大家都知道房屋想要建造的时候是需要有土地的使用权，所以说开发商想要发开房产的时候需要去申请房产的使用权，如果说你的这套房产没有土地使用权的话，是没办法被相关部门所认可的。到时候遇到一些事情，你想要去办理一系列的手续的话，没有正规的土地使用权对其也是存在着很大的影响。
3、因特殊原因被法院所封禁的房子
我们现在很经常能够见到一些银行所通缉的老赖，为了让这类老懒还钱就会把他们基本资产给封禁下来，同时房子也不例外，如果在不还款的话就会把他们的财产进行拍卖，而这套房产将会属于封禁的状态，也将不再属于是老赖会被法院拿来进行拍卖。
4、未达到规定年限的经济适用房
经济适用房其实是国家用来帮助那些有困难的家庭，他们虽然说是允许被拿出来进行交易的，但是这个交易的前提还是需要你这套房产是满足一年的时间，而且还需要拥有着完整的房产的拥有权。所以，想要买下这类房产的话，你还是需要多加的考虑一下的。
