课件1绪论、装饰工程预算概述

课题名称：第一章绪论

课程目标： 1．知识目标： 了解本课程的性质、定位、课程教学的目标   了解建筑装饰工程概念、分类、具体内容、预算编制程序、编制方法 2．能力目标： 能组织语言表达出对装饰工程预算的理解

主要教学内容： 一、建筑装饰、装修的概念 建筑装饰、装修是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰、装修材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建设活动。 用生活中常见的装饰装修工程引入该课程。教师向学生提问，举例说出生活中见到的装饰装修工程。 二、建筑装饰工程分类 （一）按装饰部位的不同  按装饰部位的不同，可分为室内装饰、室外装饰和环境装饰   1.室内装饰     室内装饰是对建筑物室内所进行的建筑装饰，可以起到保护主体结构、改善室内使用条件、美化内部空间的作用，通常包括：     1）楼地面    2）墙面     3）天棚      4）室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 5）楼梯及栏杆（板）    6）室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具及其他装饰） 2.室外装饰    室外装饰是对建筑物室外部位所进行的装饰，可以保护建筑物，提高建筑物的耐久性，保温、隔热、隔声、防潮并且增加建筑物的美观、美化城市的作用，通常包括：    1）外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线    2）屋面、檐口、檐廊    3）阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板    4）外墙门窗、包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗等    5）台阶、散水、落水管、花池（或花台）    6）其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑、霓虹灯、美术字等外露部分的装饰 3.环境装饰   也称院落景观、绿化及配套工程，是现代建筑装饰的重要配套内容，包括院落大门、围墙、灯饰、假山、院内绿化、喷泉以及各种供人们休闲的凳椅、亭阁等装饰物。环境装饰与建筑物室、内外装饰有机融合，可为人们营造舒适、幽雅的生活与工作氛围。 （二）按装饰时间的先后     1.前期装饰     前期装饰又称粗装饰，是指建筑主体工程施工完成后，按照建筑设计装饰施工图纸所进行的一般装饰。前期装饰主要是对建筑主体基本作用功能的完善，如楼地面工程中的水泥砂浆整体面层，内墙面抹灰工程、外墙面水刷石工程、外墙面贴块料面层等。     2.后期装饰    后期装饰又称精装饰、高级装饰，是指根据用户的使用要求，形成专业的装饰设计图纸对新建房屋进一步装饰或对旧建筑重新装饰。与前期装饰相此，后期装饰使用的材料各类更多、工艺要求更高，且通常只针对室内部分，如商业室内装饰及家庭装饰等。 三、 建筑装饰工程的主要作用(保护、美观、实用)     1．保护建筑主体结构      建筑装饰，使建筑物主体不受风雨和其他有害气体的影响。     2．保证建筑物的使用功能      这是指满足某些建筑物在灯光、卫生、隔音等方面的要求而进行的各种装饰。     3．强化建筑物的空间序列        对公共娱乐设施、商场、写字楼等建筑物的内部进行合理布局和分隔，能满足在使用上的各种要求。     4．强化建筑物的意境和气氛       通过建筑装饰，对室内外的环境再创造，从而达到精神享受的目的。     5．起到装饰性的作用       通过建筑装饰，达到美化建筑物及其周围环境的目的。 四、 建筑装饰工程项目与建设项目划分      建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个层次。 分部工程是单位工程的组成部分。     分部工程一般按工种、工艺、部位及费用性质等因素来划分。以2002年建设部颁发的《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）为例，建筑装饰工程的分部工程划分为：     1)楼地面工程。  2)墙柱面工程。     3)天棚工程。     4)门窗工程。     5)油漆、涂料、裱糊工程。     6)其他工程。     7)装饰装修脚手架及项目成品保护费。 8)垂直运输及超高增加费。 五、建筑装饰工程预算编制程序 （一） 建筑装饰工程预算的概念 （二）建筑装饰工程预算的编制依据     1．建筑装饰施工图     2．施工方案     3．建筑装饰工程预算定额     4．建筑装饰材料单价     5．建筑装饰工程费用定额（标准）     6．建筑装饰工程施工合同     （三）建筑装饰工程预算编制程序：计算工程量、套单价、计算总价后汇总   六、施工图预算的编制方法     1、定额计价法     建设单位与施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。     2、工程量清单计价法     工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范（《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013））中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。 七、本课程学习内容和目标     了解装饰工程定额的分类、性质、作用和编制过程     掌握建筑装饰工程的相关费用组成     熟练掌握建筑面积的计算规则和施工图预算中的工程量计算规则     知道定额计价和清单计价两种模式的基本原理和特点。 八、本课程学习重点及注意事项 （一）熟悉工程量计算的方法、定额的正确使用、合理确定造价 （二）夯实专业基础，打好基本功     图纸识读、装饰构造、装饰材料 （三）理论联系实际，提高实践操作性     动手操练 复习思考题

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重点： 课程的研究对象、学习重点

难点： 课程的研究对象、学习重点

教学方法设计： 1．知识讲授的过程设计：     通过问题思考的方式引出装饰装修工程的概念，通过举例图片方式介绍建筑装饰工程分类，通过提问思考方式说明建筑装饰工程的主要作用，通过具体讲授方式讲明建筑装饰工程项目与建设项目划分、建筑装饰工程预算编制程序、施工图预算的编制方法、本课程学习内容和目标、学习重点及注意事项。 2．能力训练的过程设计：     知识点讲授完后，通过思考题让学生用自己的语言组织回答

课堂教学评价：（主要反映学生对本次课程知识目标和能力目标的掌握情况） 学生基本理解装饰工程和装饰工程预算的概念，但是自己的语言组织方面还有待提高。

作业要求： 让学生在课堂上脱离课本回答今天的复习思考题。 1.什么是装饰、装修？ 2.建筑装饰工程有哪些作用？ 3.建筑装饰工程造价由哪些费用构成？ 4.编制建筑装饰施工图预算的方法有哪几种？ 5.叙述建筑装饰工程预算的编制程序。

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课题名称：第二章装饰工程预算定额

课程目标： 1．知识目标： 了解建筑装饰工程预算定额的概念 熟悉装饰装修工程预算定额的内容 掌握定额的换算 2．能力目标： 学会举一反三，能独立进行定额的查阅和换算应用

主要教学内容： 一、  建筑装饰工程预算定额的概念     建筑装饰工程预算定额是主管部门颁发的、用以完成建筑装饰工程所需消耗的人工、材料、机械台班的具有指导性的数量标准。包括了劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额，是一种计价性质的定额。     定额计量单位     凡物体的长、宽、、高三个度量都要变化时，应采用m3为计量单位。例如，土方、砖石、混凝土等分部工程中的大部分项目。     当物体有固定的厚度，而长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用㎡为计量单位。例如，地面装饰、墙柱面装饰二天棚装饰等分部工程中的大多数项目。     若物体断截面形状大小固定，但长度不固定时，应当以m为计量单位。例如，栏杆扶手、装饰线、窗帘盒等分项工程项目。     有的分部分项工程的体积、面积相同，但重量和价格差异很大，应当以重量单位“kg'或“t'为单位计算。例如，广告牌钢骨架等项目。有的分项工程还可以按“个”、“副”等自然计量单位计算。例如，美术字按“个”计算；不锈钢毛巾杆按“副”计算等等。     本课程采用定额 《全国统一建筑装饰装修工程消耗定额》（GYD-901-2002） 二、装饰装修工程预算定额的内容     文字说明：建筑面积计算规范、总说明、目录、定额目录、分部分项说明及工程量计算规则。     分项工程定额项目表：核心 附录：某些示意图、大样图，例如栏板栏杆扶手大样   三、  建筑装饰工程预算定额应用     建筑装饰工程预算定额的应用包括定额套用和定额换算两个方面。 （一） 、直接套用     当建筑装饰施工图的设计要求与预算定额的子目内容相一致时，可以直接套用预算定额。     在直接套用预算定额时，应注意以下几点：     1)根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额子目。     2)要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能较准确地确定相对应的定额子目。     3)分项工程的名称和计量单位要与预算定额子目相一致。 课堂练习： 某工程大理石楼地面600m2,其构造为水泥浆一道，1：4水泥砂浆粘贴500×500的单色大理石板,灰浆搅拌机为施工企业自有，试计算该项工程直接工程费。   （二）预算定额的换算     当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就产生了定额的换算。 1．换算原则     为了保持定额的水平，在预算定额的说明中规定了有关换算原则，一般包括：     1)定额注明的砂浆种类、配合比、饰面材料及型号规格与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械消耗量不变。     2)抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不做调整。     3)必须按预算定额中的各项规定换算定额。 2．预算定额的换算类型    (1)砂浆换算     抹灰砂浆配合比及砂浆用量换算。    (2)块料用量换算     当设计图纸规定的块料规格品种与预算定额的块料规格品种不同时，就要进行块料用量换算。    (3)系数换算     按定额规定的要求对定额中的人工、材料、机械台班乘以各种系数的换算。    (4)其他换算     除上述三种情况以外的定额换算。 3．砂浆换算    (1)换算原因     当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰厚度或配合比不同时，就要进行抹灰砂浆换算。    (2)换算特点     第一种情况：当抹灰厚度不变而只换算配合比时，人工、机械台班不变，只调整材料用量。 第二种情况：当抹灰厚度发生变化且定额允许换算时，砂浆用量发生变化，因而人工、材料、机械台班均要换算。    (3)换算公式     第一种情况：人工、机械台班、其他材料不变。     换入砂浆用量=换出的定额砂浆用量     材料用量=换入砂浆配合比用量×定额砂浆用量     第二种情况： 例 ：1:3水泥砂浆底，1:2水泥白石子浆柱面水刷石。按第一种情况换算。 【解】 换算定额号：2-007,15-233。 人工、机械台班、其他材料不变，只调整水泥白石子浆的材料用量。 1:2水泥白石子浆用量=0.0112m3／m3 1:2水泥白石子浆的材料用量（根据表2.11、表2.12计算）： 42.5MPa水泥：709×0.0112=7.94kg/m2 白石子：13'76×0.0112=15.41kg/m2 例： 1:2.5水泥砂浆底15mm厚，1:2水泥白石子浆12mm厚砖墙面水刷石。按第二种情况换算。   练习题：1:3水泥砂浆底25mm厚，1:2.5水泥白石子浆12mm厚毛石墙面水刷石。按第二种情况换算。查表2.11，表2.12，表2.13

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重点： 预算定额的内容 预算定额的换算

难点： 预算定额的换算中的水泥砂浆的换算

教学方法设计： 1．知识讲授的过程设计： 通过举例讲解的方式解释预算定额的由来，截取定额中部分表格介绍定额内容，通过案例讲解方式，讲授定额的直接套用和换算。 2．能力训练的过程设计： 通过先案例讲解，再具体学生动手练习的方式，掌握定额的直接套用和换算。

课堂教学评价：（主要反映学生对本次课程知识目标和能力目标的掌握情况） 通过课堂练习的方式，让学生自己动手练习，提出每位同学都要进行练习，大多数同学都能参与，但在课堂上只有少数同学能基本明白定额的内容，会进行一定的定额换算，今后要想办法让学生主动参与课堂练习，减少抄袭现象。

作业要求： 练习题：1:3水泥砂浆底25mm厚，1:2.5水泥白石子浆12mm厚毛石墙面水刷石。按第二种情况换算。查表2.11，表2.12，表2.1

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课题名称：第二章装饰工程预算定额（定额的换算）、第三章建筑装饰工程量计算

课程目标： 1．知识目标： 掌握水泥砂浆的第二种换算、块料用量的换算 了解其他几种定额换算的方法及注意事项 了解装饰装修工程量的计算步骤 2．能力目标： 学会实际案例的定额换算

主要教学内容：     讲解上节课习题：1:3水泥砂浆底25mm厚，1:2.5水泥白石子浆12mm厚毛石墙面水刷石。按第二种情况换算。查表2.11，表2.12，表2.1 注意采用的定额号为2-006 4．块料用量换算  当墙面、墙裙贴块料面层的设计规格和灰缝宽度与预算定额规定不同时，就要进行换算。 【例】  设计要求，外墙面贴200mm×200mm无釉面砖，灰缝5m，面砖损耗率1.5%，试计算每100㎡外墙贴面砖的总消耗量。  课堂练习：某装饰内墙面水泥砂浆粘贴300mm×300mm全瓷墙面砖，灰缝10mm,面砖损耗率为1.5%，试计算每100 m2面砖消耗量。查表2.14 5．系数换算     系数换算是指按定额规定，在使用某些预算定额时，定额的人工、材料、机械台班乘上一定的系数。例如：     楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数；     圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05； 木龙骨基层是按双向计算的，如设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55；   【例】  水泥砂浆贴锯齿形花岗岩墙面，根据表2.15、定额2-059及定额规定换算。 人工：     0.5710×1.15 =0.6567 工日／m2 白水泥： 0.1550×1.05=0.1628  kg/ m2 花岗岩板：1. 0200×1.05=1.071  m2／m2 石料切割锯片：0.0269×1.05=0.0282片／m2 棉纱头：   0.0100×1.05=0.0105   kg/m2 水：   0.0070×1.05=0.0074   m3／m2 1:2.5水泥砂浆：0.0067×1.05=0.0070  m3／m2 1:3水泥砂浆：0.0135×1.05=0.0142  m3／m2 清油：    0.0053×1.05=0.0056   kg/m2。 煤油：    0.0400×1.05=0.042    kg/m2。 松节油：0.0060×1.05=0.0063  kg/m2。 草酸：    0.0100×1.05=0.0105  kg/m2。 硬白蜡：0.0265×1.05= 0.02 78   kg/m2。 YJ一Ⅲ黏结剂：0.4210×1.05=0.4421  kg/m2。   6．其他换算     其他换算是指不属于上述几种换算情况的换算。例如：     1)隔墙（间壁）、隔断（护壁）、幕墙等定额中龙骨间距、规格如与设计不同时，定额用量允许调整。     2)铝合金地弹门制作型材（框料）按101. 6mm×44. 5mm、厚1.5mm方管制定，如实际采用的型材断面及厚度与定额取定规格不符者，可按图示尺寸乘以线密度加6%的施工损耗计算型材重量。 【例】某工程隔墙采用60mm×30mm×1.5mm的铝合金龙骨，单向，间距400nun，计算定额用量。    【解】通过分析铝合金龙骨的断面不变，只需调整由于间距变化的定额用量。采用比例法可以计算出需用量。根据表2.17中2-183定额换算。    换算后铝合金龙骨= 2.4822×（500÷400）=3.1028m/m2 四、建筑装饰工程预算定额的作用与特性     定额是企业实行科学管理的基础和必备条件，没有定额就谈不上科学管理。     1．预算定额的作用     (1)预算定额是施工管理的重要基础 建筑装饰旋工企业为了组织和管理施工生产活动，必须编制施工进度计划、装饰材料需用量计划等，而这些计划的编制又要依据预算定额来计算人工、材料、机械台班的需用量。因此，建筑装饰工程预算定额是施工企业管理的基础。 (2)预算定额是提高劳动生产力水平的重要手段    施工企业要提高劳动生产率，除了要采用先进的生产设备外，还要认真贯彻执行定额，把企业提高劳动生产率的任务，具体落实到每个职工身上，促使他们采用新工艺、新技术、新方法来改进操作过程，改善劳动组织，减少劳动强度。用较少的劳动量，生产出更多的产品，从而提高劳动生产率。    (3)预算定额是评价设计方案经济合理的标准 使用定额和各项指标对一个工程的若干个装饰设计方案进行技术经济分析，能较准确地评价各方案的经济合理性，从中选择较合理的方案。因此，定额是衡量设计方案经济合理性的标准。 (4)预算定额是推行承包制的重要依据 在签订投资包干协议、计算标底和标价、签订承包合同以及企业内部实行承包制，都应以定额为主要依据。 (5)预算定额是科学组织施工和管理施工的有效工具     建筑装饰工程施工是由多个工种、多个小组组成的有机整体进行生产活动的，在安排各小组、各工种的施工计划中，无论是计算或平衡资源需求量、组织材料供应、合理配置施工机具、调配劳动力，还是考核工料消耗量、计算和分配劳动报酬，都要以定额为依据。 (6)预算定额是企业实行经济核算的重要基础 施工企业根据预算定额算出的各种消耗量同在施工生产中实际消耗的人工、材料、机械台班量进行对比分析（即成本分析），就可以肯定成绩，找出差距，提出降低成本的措施，不断降低各种消耗量，提高企业的经济效益。     课后作业 1、什么是建筑装饰工程预算定额 2、预算定额有哪几种换算类型？ 3、定额换算计算题，砂浆的换算和块材的换算 1）、1:3水泥砂浆底15mm厚，1:2水泥白石子浆12mm厚砖墙面水刷石。按第二种情况换算。查表2.11，表2.12，表2.13 2）、某装饰内墙面水泥砂浆粘贴200mm×300mm全瓷墙面砖，灰缝5mm,面砖损耗率为1.5%，试计算每100 m2面砖消耗量。查表2.14 第3章 建筑装饰工程量计算 第一节 建筑装饰工程量概述 一、装饰装修工程量的概念     建筑装饰工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指须经量度的具有物理属性的单位，如立方米、平方米、米、吨等。自然属性的单位，即称自然计量单位，如个、台、套、组等 二、建筑装饰工程量计算的原则 1．工程量计算应与预算定额一致 （1）计算口径要一致 （2）计量单位要一致。 （3）计算规则与定额规定一致 2．工程量计算必须与设计图纸相一致 3．工程量计算必须准确 三、装饰装修工程量计算的步骤 1．收集相关基础资料 2．熟悉审核施工图纸 3．熟悉施工组织设计 4．熟悉预算定额 5．确定工程量的计算项目 6.计算工程量 7. 工程量汇总

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重点： 水泥砂浆的第二种换算、块料用量的换算

难点： 水泥砂浆的第二种换算、块料用量的换算

教学方法设计： 1．知识讲授的过程设计： 通过习题讲解，例题讲解的方式讲授定额换算的应用，通过举例的方式来阐述定额的作用、工程量计算的依据与步骤。 2．能力训练的过程设计： 布置任务题目，让学生自己动手练习操练。

课堂教学评价：（主要反映学生对本次课程知识目标和能力目标的掌握情况） 学生更喜欢老师将实际生活中的案例生动地融入到课堂教学中，并让他们自动动手练习，给予一定的奖励，要给学生一定时间思考和消化，通过本次课程的课堂练习情况，学生主动练习还是太少，都需要老师不断督促，课堂纪律不好学习效果也不会好，关键要如何引导他们来学习。

作业要求： 课后作业 1、什么是建筑装饰工程预算定额 2、预算定额有哪几种换算类型？ 3、定额换算计算题，砂浆的换算和块材的换算 1）、1:3水泥砂浆底15mm厚，1:2水泥白石子浆12mm厚砖墙面水刷石。按第二种情况换算。查表2.11，表2.12，表2.13 2）、某装饰内墙面水泥砂浆粘贴200mm×300mm全瓷墙面砖，灰缝5mm,面砖损耗率为1.5%，试计算每100 m2面砖消耗量。查表2.14

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