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来自: 余文唐 > 《我的图书馆》
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银行运用最高额抵押应注意的几个法律问题研究
我国《担保法》第59条规定:“本法所称最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”关于“一定期间”的起始日是否可以约定在最高额抵押...
干货 | 贷款展期中的疑难法律问题
《贷款通则》第12条规定,“不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。”根据该规定,贷款展期应在还款期限届满前提出,通常理解,贷款人亦应在还款期限届满前做出批准...
借新还旧中的疑难法律问题
根据《物权法》相关规定及我行标准文本的《最高额抵押合同》约定,只要新放款合同的签订日在债权确定期间内,无论《综合授信合同》期限是否届满,新放款合同项下债权均在该最高额抵押担保范围内,不存...
金融街法律专号原创:以案说法—最高额抵押实务问题探讨(下)
金融街法律专号原创:以案说法—最高额抵押实务问题探讨(下)由于最高额抵押担保的特性,金融机构存在着针对同一最高额抵押合同发放多笔贷款或发生多笔债权的情形,由于对抵押物进行登记是在签订最高...
若最高额抵押担保物被查封,银行可否办理贷款展期?
若最高额抵押担保物被查封,银行可否办理贷款展期?由于该细则刚刚开始实施,这类纠纷还没有开始出现,暂时还没有这方面的判例,司法界...
谈谈不动产抵押中的几个有争议的问题 金绍达
三、最高额抵押合同的债权确定期间是否应当和授信合同的授信期间相一致认为债权确定期间应当和授信合同的授信期间一致的理由是:《房地产登记技术规程》4.3.5 在规定核对申请登记事项应包括的主要内容...
最高额抵押合同项下贷款展期的6大法律风险
最高额抵押合同项下贷款展期的6大法律风险。裁判要旨:贷款展期并不能产生新的债权债务关系,展期后的债权仍属于原《最高额抵押合同》约定的担保范围,债权人仍可就抵押物享有优先受偿权;齐精智律师提...
贷款展期中的担保法律陷阱
贷款展期中的担保法律陷阱。《贷款通则》规定贷款展期是指:不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。裁判要旨 因借款人没有按照《贷款通则》规定在贷款到期之前向贷...
最高额抵押物被司法查封的法律适用分析 | 巡回观旨
《物权法》第二百零六条规定:“有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(四)抵押财产被查封、扣押;”同时,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称为《担保法...
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