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说起重庆，一定会提到南滨路。南滨路作为重庆特色商业街之一，北临长江，背依南山，与渝中半岛隔江相望，最具重庆“两江交汇、江山一体”的特点。同时，南滨路见证了东西方文明的交融，见证了中华民族的荣辱兴衰，具有深厚的历史文化背景和极高的文化产业开发价值。 随着社会、经济的发展和消费需求的变化，南滨路逐渐暴露出缺乏统一规划、业态比较单一等问题，与自身所拥有的优势资源和重庆打造国际化大都市的要求不相匹配，无论是景观形态、产业业态还是功能布局，都急需转型升级。
方案解读南滨路转型升级策划方案，涉及横向核心范围为西起重庆长江大桥、东至朝天门长江大桥，纵深核心范围原则上为南滨路以上100米至500米。转型升级以“最重庆·最国际”为目标，以业态优化、形态美化、文态提升、生态完善四大内容进行展开深化，将南滨路打造成 “24小时滨江商旅文体生态经济圈、重庆城市形象窗口、全国滨江商业范本、世界滨江大道”。 一、市场调研 策划人员通过多次实地考察，从重庆都市消费特征、南滨路沿线商业项目、南滨路沿线高层物业资产、南滨路公共空间、市场同质项目及商圈等方面做了细致的调研分析。 打开幸福里，查看更多图片 二、品牌理念 “最南滨即是最重庆，最重庆即是最国际”，因此，我们的核心是诠释“最重庆”，将南滨路总体定位为：世界级旅游目的地、最重庆国际休闲带。旨在打造成集“全球化品牌建设、多元化市场结构、多极化业态发展、精品化旅游服务、包容性社区发展”于一身的世界级旅游目的地和区域经济增长极，同时汇聚“最重庆”元素与想象的滨江国际休闲带。 品牌设计方面充分结合了南滨文化的内涵，以“上下南滨，左右重庆”为广告语：上下南滨指重庆的立体生活方式，而南滨路作为重庆参与东西方文化对话的首个窗口，也左右了重庆的历史走向。 ▲主标识及变化 三、策划重点 本次策划以“四态合一”为原则，形成“业态最多元、文态最重庆、生态最亲水、形态最立体”的南滨生活方式。 1、业态优化 南滨路的产业转型应基于“互联网效应”、“场景体验”、“文化情怀” 语境下寻求升级转型之道，放大产业聚集效应，实现发展转型、模式升级！ 南滨路的业态构想是打造“四市三街”。 ▲打造“四市一体”产业链 “天街、地街、水街”——上拓半山资源，增加天街；中兴滨江大道，完善地街；下延长江水岸，优化水街。形成以商业休闲、文化体验为主的国际化、多元化、复合化的滨江商业、休闲空间。 ▲上山下江，打造“3D南滨”“立体滨江”有范儿空间 ▲业态总体布局 2、形态美化 在形态美化上，本次方案主要从南滨路整体风貌控制、城市色彩的设计、灯光照明系统、城市智能、交通循环系统、视觉导引、标识系统设计以及公共空间塑造、建筑形象提升优化等方面进行。 通过形态美化，使南滨路成为和谐、有机、统一发展的整体，使滨水空间得以良好地利用，为市民提供休闲活动场所。同时集中整治改善老旧街区，利用历史文化建筑与南滨路发展有机结合，减少高层建筑建设，为城市留出揽江视线通廊。 3、文态提升 本方案提炼出“最重庆”的六大文化类型，与商业有机融合，注重开发文创产品、产业，打造文化、旅游景观，进行体育赛事策划与体育产业的培育，为人们提供美化、个性化、情感化的体验服务。 4、生态完善 为建立完整的滨江景观生态系统，在生态策划方面，我们注重滨水空间与山水资源的平衡及利用，采用可持续的生态环境设计以及生态技术应用，同时充分考虑业态升级调整，串联沿线的历史文化资源，结合景观形态打造优美滨江风景，四态合一尽显江城特色。 ▲传统单一的道路空间向生态环保的可持续发展道路空间转变 四、设计方案 打造以天街、地街、水街为主体的多维度山水文化娱乐街。三街串联，优化南滨路交通的同时也丰富了娱乐业态，极具观赏性和游乐性。除此之外，规划注重对南滨路历史街区以及老旧建筑的保护，同时挖掘历史文化。 ▲功能布局图 ▲南滨公园-海棠溪节点 ▲文化创意街区效果图
▲滨江公园节点 2016年，重庆市商业委员会联合南岸区人民政府，面向全球征集“重庆市南岸区南滨路转型升级策划方案”，共有16个联合体43家国内外知名公司参与了竞争。本次参赛方案是浩丰规划设计集团、重庆市设计院、四川二十一世纪文化传播有限责任公司联合完成。三家单位各自发挥优势，互为补充，建立了良好的合作。经过长达1年的三轮角逐，本方案在众多优秀方案中脱颖而出，获得第二名的好成绩。 |
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