墨尔本最全中小学校排名更新！让数据告诉你学区房到底有多值钱？

最近，澳洲中小学的排名更新了！

在权威网站my school和better education上，可以查到墨尔本最新的中小学排名信息。

每到这个时刻，家长们就要打起精神——

孩子还没上学的，以后选择哪个学校比较好？

孩子已经入学的，学校的整体表现到底怎么样？

如果你打算为了择校而搬家，究竟应该选择哪里？

一份榜单，牵动着无数家长的心。

今天，小编摘录部分学校排名。眼下，正是各校下一学年即将开始报名的时刻，择校、学区房这个话题，是时候谈起来了！

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学校排名最新更新

最近，根据最新的NAPLAN考试成绩，better education网站更新了学校排名。

什么是NAPLAN

NAPLAN，即National Assessment Program – Literacy and Numeracy，是澳大利亚进行的一系列标准测试，以评估学生的阅读、写作、语言（拼写、语法和标点）和计算能力，通常在3年级、5年级、7年级和9年级学生中进行。

根据2018年考试成绩，澳大利亚中小学的排名也发生了一些变化。老牌名校依然是老牌名校，一些异军突起的“黑马”，也吸引了不少家长的目光。

墨尔本最牛小学Top 50

这排名最靠前的50所小学，是既包括公校，也包括私校/教会学校的综合榜单。如果您打算孟母三迁，这些学校都是绝对牛哄哄的存在哦~

墨尔本公立小学Top 10

华人喜欢的Doncaster East和Glen Waverley的表现实在是很抢眼……

墨尔本私立小学Top 10

这里面，就有华人喜欢的PLC、Haileybury学院、Huntingtower等名校。

墨尔本最牛中学Top 50

说完了小学，再来看看墨尔本的中学。占据榜首的，依然是墨尔本四大精英公立高中，此外，名校云集的Kew、Balwyn、Canterbury等区也有多校上榜。

墨尔本公立中学Top 10

除了四大精英公校，传统名校Box Hill High School、University High School、Glen Waverley Secondary College、Balwyn High School、East Doncaster Secondary College的学区房。

墨尔本私立中学Top 10

火到怀孕时就要替娃提前排队……这样的事情，就发生在这些学校当中哦。

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学区房原来如此吃香

诚然，在墨尔本，不少中产/富裕阶层会把孩子送入私立学校，然而，就读私立学校对家庭来说是一笔不小的开支，特别是本地家庭通常拥有一个以上的子女，要让家中的两三个孩子享受同样的教育水准，从小学到高中，私立学校的开支更是不容小觑。在澳洲，祖父母补贴孙辈上私校的新闻屡见不鲜，为了上学，“啃老”也是十分无奈。

相比之下，优质公校教学质量过硬、性价比高的特点就十分突出了。例如，私校一年学费4万，3年就是12万。如果一个家庭有3个孩子，那么在顶级公校就读，三年就能省下36万。因此，有些排名靠前的公校成了大部分家庭眼中的香饽饽。

在澳洲，公立学校入学是按照学区划分的，一路之隔，可能划分的学校完全不同，这时候，买套“学区房”，就成了很多家庭的必然选择。

墨尔本学区

家长可以登录Melbourne School Zones网站，输入房产的地址，查询该地址所处的学区。注意，一路之隔，学区可能就发生变化，好学校学区内外，房价可能差别很大。

由于好学校的学区房具有一定的稀缺性，投资价值也很大。因此，不少家长也把学区房当成保值升值的一种投资选择。

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学区房多值钱？数据来说话

近期，有媒体整理了墨尔本部分学区“学区内”房产和学区外房产的价格差。不比不知道，比了才明白，那些买了学区房的家长，不仅剩下了巨额私校学费，还顺便让自己的房子“多涨了一笔”。

价差排行榜

中学

1.  Beaumaris Secondary College:

学区房价中位数：$162.25万

学区外方圆1公里房价中位数：$121万

差价： $41.25万

2.  Glen Waverley Secondary College:

学区房价中位数：$162.1万

学区外方圆1公里房价中位数：$130万

差价：$32.1万

3.  Kew High School:

学区房价中位数：$200.1万

学区外方圆1公里房价中位数：$171.5万

差价：$28.6万

4.  McKinnon Secondary College:

学区房价中位数：$154.8万

学区外方圆1公里房价中位数：$139.05万

差价：$15.75万

5.  Mt Waverley Secondary College:

学区房价中位数：$131万

学区外方圆1公里房价中位数：$117.3万

差价：$13.7万

6.  Camberwell High School:

学区房价中位数：$210万

学区外方圆1公里房价中位数：$198万

差价： $12万

7.  Box Hill High School:

学区房价中位数：$128.575万

学区外方圆1公里房价中位数：$120万

差价：$8.575万

8.  Frankston High School:

学区房价中位数：$77.055万

学区外方圆1公里房价中位数：$69万

差价： $8.055万

9.  University High School:

学区房价中位数：$139.5万

学区外方圆1公里房价中位数：$132.75万

差价：$6.75万

小学

1.  South Yarra Primary School:

学区房价中位数： $170万

学区外方圆1公里房价中位数：$136.5万

差价：$33.5万

2.  Lloyd St Primary School (Malvern East):

学区房价中位数： $198万

学区外方圆1公里房价中位数：$175.75万

差价：$22.25万

3.  Hampton Primary School:

学区房价中位数：$205万

学区外方圆1公里房价中位数：$185.5万

差价：$19.5万

4.  Malvern Central School:

学区房价中位数： $240万

学区外方圆1公里房价中位数：$223万

差价：$17万

5.  Mt Waverley Primary School:

学区房价中位数： $140.795万

学区外方圆1公里房价中位数：$126.6万

差价：$14.195万

6.  Preston West Primary School:

学区房价中位数：$106万

学区外方圆1公里房价中位数：$92万

差价：$14万

7.  Fitzroy Primary School:

学区房价中位数：$143.5万

学区外方圆1公里房价中位数：$130.5万

差价：$13万

8.  Auburn South Primary School (Hawthorn East):

学区房价中位数：$223万

学区外方圆1公里房价中位数：$210万

差价：$13万

9.  Altona Primary School:

学区房价中位数：$95.25万

学区外方圆1公里房价中位数：$83万

差价：$12.25万