物业与业主本应是一个合作共赢的关系,但现在想要维系这样的关系几乎是不可能的,就目前看来小区业主和物业大多都存在矛盾,很多业主觉得根本就没有物业的存在意义,这样一来物业又会觉得不服气,自己的工作也是很难做。那么这种从香港流传过来的管理方式究竟为何在内陆如此不受欢迎呢?今天就和小编一起来了解一下吧! 相信提到物业大部分的业主对他的印象都不好,甚至还有一些业主希望能够取消这样的模式,当然说取消这样的模式并不是近年来才有的,从物业刚进入市场时就有人建议取消了,只是那时呼声没有现在这么大。而近年来对物业表示不满的业主越来越多,问业主原因,得到的答案也很简单。希望取消物业的呼声越来越高,原因究竟为何?业主:这一点不能忍! 其实为此小编也有问过不少的业主,说出的答案都很统一,其实对于业主来说交物业管理费用都是小事,但有的物业的表现就是“吃着碗里瞧着锅里”,房屋是自己花了几十甚至上百万来购买的,但每个月却生活得跟租房居住的一样,每月定时定点的催你缴费,稍有逾期就像房东一样直接催你交钱,明明是自己花了钱购买的房屋,但每月还要按时“交房租”,谁能受得了?还有的业主表示,平时有事的时候根本看不到物业的人员,一旦到了交钱的时候,他们就无处不在了,时时刻刻都在提醒你该给钱了。除了业主口袋里的钱,有的物业还“惦记”着小区内的公共设施,比如电梯里、小区内的广告位,小区内的停车位等,物业擅自将这些公共设备出租,而所得的收益也进了物业的口袋。这样不仅仅是侵害了业主的利益,可能还影响了小区业主的日常生活,外来的社会车辆对业主可能也会带来安全隐患。 其实对于业主来说,都能买得起房了,每个月的物业费用也不是什么大钱,但物业的“吃相”实在是不好看,拿着业主的钱不做事,谁还愿意把钱给你?平时小区内出现点什么问题去找物业,他们就会推三阻四,或者迟迟不肯出现。业主也物业本身就是一个出钱一个出力的关系,但给了钱你不好好的为大家服务,那还留着物业做什么呢,你说是吧!其实这才是业主希望取消物业最主要的原因。在很多小区,物业真的就相当于摆设,那么花钱请你来,你却不做事,谁还愿意花这个钱把你留下呢? 但在很多小区,物业虽然不做实事,但他们的权利可大着呢。有业主提到自己没有按时缴纳物业费用,物管给他家断电断水,这到底是哪里来的权利呢?房屋是自己花钱购买的,小区也是业主共同拥有的,物业公司只是业主请来的一个服务公司,那凭把雇主家里断水断电呢?还有的物业喜欢擅自做决定,小区是业主公共所有的,不跟业主商量擅自让一些商家进入小区做宣传,这产生的噪音让业主根本无法好好休息。还有就是不少物业擅自上涨物业费用,问原因,他们会告诉你这是按照规定上涨的,但又拿不出凭证来。这样的物业留着真的只会让自己不愉快。 |
|
来自: 昵称57567181 > 《转载,下载的文章》