务内容包括:公共物业和公共设施的维护和管理;对公共区域清洁卫生的打扫;小区秩序维护和安全管理;公共区域的绿化和美化工作等。物业费是物业公司的收入来源,业主缴纳物业费,物业公司才能更好履行职责。图片房屋空置是否需要物业服务?物业公司提供的是公共服务,不是私人服务。虽然房屋空置,但是小区绿化和基础设施仍需要维护,小区安全需要物业公司来看护。如果没有物业服务,空置房的价值同样受到影响。因此,空置房虽然没有人居住或者没有使用,但绝大部分物业服务的项目,该业主仍在享受。图片对于空置房业主是否可以拒交物业服务费呢?不可以!《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”当然,长期空置房屋的业主也可以与物业公司协商减少收费。 |
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